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小区电力安装三方合同 小区（二期）小区高压、低压 电缆敷设及变配电电安装工程合同 一、合同双方 发包人： （称甲方） 承包人： （称乙方） 建设方： （称丙方） 二、总则 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙、丙三方友好协商，甲方“XX小区”XX高压、低压电缆敷设和变配电安装工程由乙方承包。乙方应按国家有关规范和当地电力部门有关规定进行安装、调试、验收，为明确双方的权利和义务，达成以下合同条款，共同遵守执行。 三、工程地点、范围及验收依据 1、工程地点：XXX。 2﹑工程范围：XX小区工程范围：工 3、验收依据：乙方根据甲方提供的设计图纸的平面布臵图及敷设结构图为施工依据并按验收规范验收，敷设电缆采用国标优质电缆产品（按设计图纸的型号、规格、品牌和报价内容提供）。 4、其他； 如甲方对工程须变更所需的变更设计费由甲方承担。 1 四﹑合同价款和价款调整及付款方式 1﹑根据供电方案已盖可施工图纸章为准，本项目工程采用包工、包料包干方式承包，整个项目工程的总价为￥------------元（大写人民币佰拾万元整），如按设计图纸施工，则工程总造价不作任何调整。如甲方对材料和设备及工程需要变更可按甲方签证确认后增减工程造价。 2、合同价款的调整：施工中甲方需对原工程设计进行变更、调整所导致的合同价款的增加或减少，分别按甲方签证确认后实际增加或减少工程量调整，执行2008年电气设备安装工程定额，信息价执行焦作市工程造价信息2012年第1期，，在工程结算中加入或扣除。 3付款方式： ⑴、合同签订后十日内预付合同总价30%作为设备材料备用款， 主要设备材料进场并经甲方验货签字后十天内付至合同总价的70﹪，设备安装工程全部完成十日内付款至工程总造价（预付款在内）的85﹪，乙方按合同内容的工程全部完工办理完竣工验收、向甲方移交工程竣工资料三套应符合市供电部门有关要求的承装项目全部有关资料并办理完毕竣工结算后20天内，甲方支付乙方工程款至结算工程总造价的95%。 ⑵、留5﹪作质保金，一年保质期满无质量问题即付清。 ⑶、由乙方出具有效地发票，经甲方签字认可，工程款由丙方支 付。付款方（丙方）按合同指定帐号支付。 2 五、合同工期和违约责任及验收标准 1﹑按甲方工地施工进度要求分期分段施工，自现场符合施工条件乙方必须按甲方及监理审定施工计划进度表要求完成日月 日竣工（竣工日期由甲方电气工程师书面通知）。 2、违约责任： ⑴、因乙方原因迟延竣工验收（不可抗力、由于土建及其它项目 交叉作业，工程量增加，设计变更及甲方原因，经甲方负责人同意并用书面形式签证同意推延除外），则每延误一天，乙方按总造价的1﹪向甲方赔偿延误损失，，若甲方未按合同约定时间付款而造成工期延期，则每延误一天，甲方按应付款的1%向乙方赔偿延误损失。 ⑵、如乙方应按国家规范和设计要求施工。 ⑷、当双方对工程质量有争议时，由焦作市政府工程质量检测机 构鉴定。鉴定所需的费用及损失由责任方承担。双方均有责任时根据其责任大小分别承担相应损失。 ⑸、工程正式移交给甲方前，由乙方负责采取措施保护施工成品 或半成品，乙方任何成品或半成品的损坏由乙方自行负责，在此期间如甲方需要投入使用须征求乙方同意，即作已验收处理。如有工程质量问题，乙方负责解决。 ⑹、工程具备竣工验收条件时，乙方按国家和焦作市有关规定向 甲方提供完整工程资料。甲方收到相关资料后，组织有关部门进行验收，五天3 ⑺、部分项目期间验收达不到质量标准时，甲方可拒付工程款，待整改达到质量标准后，甲方再支付工程款。 3、验收标准： ⑴、工程必须严格按照施工图纸和甲方确认的设计变更通知单进行施工。必须符合国家或行业的质量检验评定标准和《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和《民用建筑电气设计规范》。符合行业的质量合格标准，争创优良标准，如验收不合格，乙方必须返工、必须整改达到质量合格标准。 ⑵、乙方采购的材料和设备必须符合投标报价明细的品牌、型号与质量标准，不能以劣代优，如材料和设备达不到国家标准，乙方必须返工、整改达到约定的质量标准。 ⑶、隐蔽工程应通知甲方指定人员跟踪验收，在施工期间的验收办法，即先由乙方进行自验，乙方做好验收记录后，双方在验收记录上签字，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，修改后重新验收。 ⑷、乙方在施工期间，应和土建施工方及其它相关各方互相配合，因乙方原因导致其它各方产品受损或变形，乙方必须补修恢复原形，以上由此造成的损失和一切经济及法律责任均