安信信托鹏欣民生二号集合资金信托产品.docVIP

主标题：安信信托-鹏欣民生二号集合资金信托产品 基本资料 产品名称 鹏欣民生二号集合资金信托产品 安信信托 9.80 % 产品类型 集合信托 100 产品状态 在售? 是否结构化 否? 预计发行规模（万元） ? 实际发行规模（万元） 27500 资金投向 房地产 24 投资方式 权益投资信托 按年付息 固定类? 投资币种 人民币? 推介起始日 推介截止日 成立日期 最低追加金额说明 ? 抵押物 ? 抵押率 0.00%? 发行地 呼和浩特 ? 收益详情 100万元(含)-200万元(不含)：9.8%/年+浮动收益。 信托资金以购买呼和浩特鹏欣置业投资有限公司(以下称“项目公司”)100%股份收益权的方式对项目公司进行投资，并在信托期间通过获取项目公司股份收益的方式为投资者获取投资回报。项目公司股东上海鹏欣房地产(集团)有限公司及其指定第三方作为项目管理人，在收到股份收益权转让价款后，须在受托人监管下投入不低于2.1亿元资金至项目公司，并在受托人监管下用于项目地块开发建设。(1)项目公司股份过户及质押：项目公司35%股份过户至信托名下，剩余65%股份质押至信托名下。 (2)项目公司资产过渡抵押：项目土地在项目公司申请开发贷前须抵押给安信信托。在开发贷银行允许的情况下，安信信托有权选择成