市场配置与政府保障相互结合的住房制度.docxVIP

党的十八大是一次承前启后具有重大历史意义的会议，十八大报告是指导全面实现小康社会建设目标的纲领性文件。目前，全国正在形成学习和贯彻落实十八大报告精神的热潮，作为一名多年从事房地产理论研究工作的老党员，笔者格外注重学习和研究十八大报告中有关房地产的重要论述。十八大报告远比十七大报告和十六大报告对房地产方面的论述多且深，其中关于“建立市场配置和政府保障相结合的住房制度”的论述，是决定今后房地产发展方向在制度层面的根本性决策，内涵丰富、意义深远，需要从理论上深入研究，在实践中艰苦奋斗，才能确立和完善符合我国国情的新住房制度，使房地产业持续健康发展下去，让“住有所居”的民生问题得到更好的解决。一、十八大报告多处论及房地产党的十八大报告始终贯穿着建成小康社会必须高度重视和认真解决民生问题的思想，住房问题是诸多民生问题中一个重点，所以在报告12个部分中有5个部分6处直接涉及住房方面的问题。其中，十八大报告在总结过去五年和十年的成就时指出，人民生活水平显著提高，改善民生力度不断加大，城乡就业持续扩大，居民收入较快增长，家庭财产稳定增加，衣食住行用条件明显改善；在提出全面建成小康社会和全面深化改革开放的目标时指出，人民生活水平全面提高，社会保障全民覆盖，人人享有基本医疗卫生服务，住房保障体系基本形成，社会和谐稳定；在论述加快完善社会主义市场经济体制和加快转变经济发展方式时指出，要坚持和完善农村基本