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外保温中常出现的质量问题及解决措施 （一）裂缝与破损 裂缝产生原因： ①抹面砂浆弹性模量偏高，抗裂性能不足 胶含量少；水泥含量过高； “压折比”不能很好反映柔韧性，注意抗冲击性； 网格布外砂浆太厚； 砂浆超过可操作时间。 ②玻纤网格布增强作用差 耐碱性能差； 断裂强力低，克重小；首层未用双层网； 铺设时没绷直抻平； 搭接宽度不够 ，甚至未搭接。 ③没有正确使用，缺乏正常维修 超出许可的重物、硬物冲撞墙面； 剔洞安装建筑物轮廓灯； 不及时维修，使问题越发严重，（宽度0.2mm 是界限）。 有的工程在设计时就考虑了瓷砖饰面、围栏和绿化隔离带，防止了不当的人为活动损坏墙面。 （二）渗漏 - 1 - 舜安节能保温 渗漏产生原因： 设计粗糙，没有考虑到墙体附属物如何处理；没有选用合适的配套件； 施工不负责任，不能留有能渗水的开口、漏洞； 监理应严格验收把关。 看看下面几张外保温节点图： 窗侧口膨胀密封条的安装 - 2 - 舜安节能保温 窗口滴水的安装 - 3 - 舜安节能保温 窗台板的安装 - 4 - 舜安节能保温 （三）保温层脱落 2008 年底北京刮大风，某高层住宅4～16 层外保温大面积脱落。幸好无人伤亡。 - 5 - 舜安节能保温 残片表示：XPS 与黏结砂浆黏结不好 - 6 - 舜安节能保温 黏结砂浆～混凝土基面黏结良好 - 7 - 舜安节能保温 事故发生后，参建各方审查施工全过程及资料，一致认为：“现场施工技术准备充分，施工物资合格， 质量证明文件齐全有效，施工过程控制到位，各项施工资料齐全，验收符合规定程序，施工满足规定要求。” 施工单位反映：施工时间2007 年，开发商和设计把原设计的EPS 改成XPS ，要求按当时的图集和规 程实施。而该图集和规程都是针对EPS 编制的。当时谁也没搞清XPS 与EPS 有什么差别，当然在施工过 程中也就没有使用界面剂。 材料复验时，规范要求复验黏结砂浆拉伸粘结强度，但没规定同谁黏结，他们检测了同水泥砂浆的黏 结强度。他们复验了抹面砂浆与聚苯板的黏结强度，但按照规程使用了EPS 板。复验结果都符合规程要求。 施工单位委托检验了“保温抗拉拔力”（应是系统拉伸粘结强度），有一试件的检测值是0.082MPa 。检 验报告写“委托要求≥0.1MPa ”（正确是≥0.10MPa ），结论是“该组试验检测值均达到委托要求强度”。 让