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土地使用权抵押协议　抵押权人（甲方）：签约代表人：通讯地址：电 话：抵押人（乙方）：签约代表人：通讯地址：电 话：　　鉴于甲方乙方签订了《借款合同》（甲方为出借人，乙方为借款人，标的额为30000万），为了保障甲方权益，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律、法规之规定，经友好协商，就乙方合法拥有的土地使用权向甲方设定抵押担保一事订立本协议，以资共同遵守。　第一条 乙方以出让(划拨)方式取得位于 ，地号为 地块的土地使用权，土地使用权证号为 [ ]字第 号，土地面积 平方米，抵押面积 平方米，土地规划用途为 用地 ，土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。　经土地价格评估，乙方土地使用权价格： 元/平方米，评估用途：土地使用权抵押，评估使用年期 年。　乙方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。　第二条 乙方同意以上述土地使用权作抵押物，抵押价值以土地使用权总地价的 %，作价 万元，抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。抵押期限 年，从 年 月 日至 年 月 日止。第三条 抵押担保的范围：（1）甲方向乙方支付的借款30000万及利息；(2)