异乡好居日本东京买房必知事宜.pdfVIP

【异乡好居】日本东京买房必知事宜 东京作为日本的首都 ，日本第一大城市 ，其重要地位自然不必多说。而且相 比之下 ，虽然日本整体人口增加减缓 ，但东京的人口密度仍稳居前位。如果您计 划投资日本房产的话 ，建议首先选择东京房产。今天 ，小居（Uhouzz 异乡好居 ） 就来给大家说说关于在东京买房的必知事宜。 一、 做好投资预算 在日本买房所要的资金大约为房子本身的价格+买房时所花的各种各样的费用。 买房时所花费的具体费用 ： • 印花税 ：买贴在房屋买卖合同或贷款合同上的印紙时所花的费用 • 申请贷款费用 ：申请贷款时所花的手续费、贷款保证费等诸多费用 • 保险费 ：火灾保险费等 • 登记许可税 ：登记时所要交的税金。买入不动产时 （所有权移转登记 ），要交 固定资产税估价金额的 1%作为税金。申请贷款时 （抵挡权设定登记 ），要交 贷款的 0.4%作为税金。 • 登记手续费 ：在办理登记手续时要付给司法书士的报酬