万科改变一座城.ppt

通过金地和万科的产品对比，我对两家公司的认识进一步加深了。 金地更像是为少数人服务的艺术家：精工细作，坚持着每一个作品的完美和唯一； 万科更多是为大多数人服务的商人：产业化，规模化， 让全国不同地区的客户享受到一样的品质与服务。 金地：为少数有钱人服务的艺术家 万科：为大多数中坚层服务的商人 [ 金地VS万科 ] 5月11日，母亲节。 早上吃过热干面以后，大家做的第一件事情是掏出手机给妈妈打个电话。 儿行千里母担忧，老妈的句句叮嘱都沉沉的压在我的身上。 听于丹讲论语中的“孝”， 父母不希望儿女为他们提供多好的生活环境， 多么优越的物质生活，也比不上能陪在他们身边， 上了年纪的认是孤单的，更是怀旧的。 “等我忙过这一阵子，一定会去看你。” “你那一阵，从来都忙不过去。” 老妈的回答太尖锐啦。 今天的第一个项目是高尔夫，说实话，高尔夫的产品不是很万科， 它是万科收购的现房，在原有的基础上把道路和绿化等进行了改善， 但户型什么的已无调整的余地。 售楼处的气质很好，细节很到位 这张照片被我戏称为：万科原来是只鸡。 一样优质的服务，来自于易居中国，我觉得他们挺不容易。 魅力之城，城市花园，高尔夫，西半岛，他们代理的项目最多，也都距市区最远。 业务员的形象，素质和服务都是一流的，没有因为项目的偏远而影响了万科的品牌。 这个是超级无敌景观房，临窗远眺 高尔夫球场尽收眼底，还有大片的湖面 在这里，景观资源无比丰厚 700平米的户型，地下室居然还带游泳池， 户型虽然不尽如人意，但丰盛的景观资源足以挑逗起客户的购买欲望。 “十年后，不是高尔夫球员，也是一位绅士”。 同行的三个人趴在阳台上，聚精会神的欣赏着标准的12杆72洞高尔夫球场。 这间儿童房，说句实话，有点不太儿童 可能有钱人的小孩，生活得也会比较严谨吧 四季花城已经入住三、四年了， 我们坐着电瓶车，在园区内游览了一圈，这里的物业服务和管理很是到位。 由于不是小区业主，开车的师傅一直叮嘱我们只能坐在车上，跟着他走。 园区很大，但有了电瓶车，可以轻松的到达自己家。 地上一尘不染，小区自身的超市，幼儿园，餐厅，美容美发一应俱全。 同程的客户激动地说：“我的房子买了以后，翻了一翻呢”。 西半岛是个西班牙风情社区，好美呀，也是我最喜欢的项目。 象是一座童话城堡，白白的小房子，看起来更土耳其。 我最喜欢的是这个尖尖屋顶的联排别墅 据业务员介绍，它的装饰装修花掉了整整100万呢 我能想到的形容词都不足以描绘得出它的精细 这是一个女孩的家，我猜她应该25、26岁，新锐还未脱的孩子气 五颜六色的小物件，勾勒出她未泯的童心 体验馆为品牌而建，但我认为它更是为二期产品而建 建的很纯粹，很彻底 无时无刻不刺激着年青人活跃的跳动着的心 城市核心区，青年精英公寓 是我总结的 不知道与前期项目定位是否吻合 第二个项目是润园和朗苑， 润园已经接近销售尾声，已近3万的价格雄踞着武汉的高端楼盘， 古典风格的铁艺大门，铺设的亿砖地面，忠实的延承着过去， 原生树，水塔，还有挂满长廊的图片，反映出万科对历史的尊重。 这里的每一棵树在设计之初都进行了GPS定位和测量，并进行编号。 万科的良苦用心， 让我们感动在点滴间…… 严密的安防系统 是高端项目的必备 更是万科物业对自己的要求 润园很贵，但它不是豪宅 浓郁的文化底蕴让我们置身其中且渐渐的平静下来 朗苑是小高层产品， 独特的loft产品设计，让相对年青人的客群，也能体验到别墅的感觉， 武汉的loft可以做到5.5米层高，产权还是70年，二层很多面积都是附送的。 从朗苑的阳台上向下望去，老城的建筑历历在目， 新旧的鲜明对比，难免让人有些伤感，但也鉴定着万科对人居生活的改善， 一种推动城市进展的历史责任感油然而生。 朗苑的代理公司是新联康， 业务员讲解得非常细致入微， 或许与项目入市许久有关， 或许与知道我们的身份有关， 但我相信更多的是她的用心和责任。 下午我们有幸参观了金地的国际花园和格林小城，两个项目人都很多， 难怪严总拍着胸脯说：“在武汉我们不比万科差”。 国际花园给人的感觉很尊贵，很高端，比棕榈泉更纯粹。 从门口停放的宝马， 捷豹就能看得出来，这房子是卖给有钱人的。 样板间的配饰很细致，一点一滴都暗示着主人的品味。 郁郁葱葱的热带植物，又把小区的环境打造到了极致。 大家争相跟青蛙王子合影，富有生活情趣的建筑小品，在国际公园随处可见。 格林小城又一次证明了 一流的开发商，可以实现“建筑超越梦想” 白色和橘红色相互搭配的外立面，在明媚的阳光下，熠熠生辉 美中不足 两个项目都是开发商自行销售，在服务意识上跟专业的代理公司还存在着一定的差距 严总，让专业的人做专业的事情吧 与客户打交道，我们相信能比您做得更好 快马加鞭地赶到魅力之城， 这边的加推活动还没结束，客户很多，我们