XX县XX乡薛杖子村村庄规划讲稿.pptxVIP

平泉县柳溪满族乡薛杖子村 村庄建设规划;一、规划背景 二、区域位置 三、村庄现状概况 四、规划依据、年限和范围 五、村庄规划 （一） 村庄发展定位 （二） 村庄用地现状 （三） 村庄建设用地布局 （四） 村庄建设绿地景观系统规划 （五） 村庄建设工程规划; ; ;三、村庄现状概况;三、村庄现状概况——土地利用 ;四、规划依据、年限、范围;五、村庄规划;五、村庄规划;2、 规划原则 1）以人为本、可持续发展的原则 通过规划科学合理布局，做到人与自然的和谐，特别注意水源、水面的保护，进一步改善农村生活方式、改善农民居住环境，提高农村生活质量。 2）农民自愿和尊重民意的原则 在村庄规划建设中，在强调政府主导作用的同时，必须自始至终突出农民在 规划中的主体地位，发挥农民积极性，不搞大包大揽。增加农民对村庄建设规划的知情权参与权。广泛征求农民的意愿，反映农民的要求，保护农民的利益。 3）实事求是、因地制宜、量力而行的原则 针对各基层村的经济水平、文化素质等情况，实事求是，逐步改造与搬迁。 4）有利发展生产、方便生活的原则 规划要有利于农村经济发展和农村产业结构调整，同时体现人性化，通过精心组织，合理布局，使农民的生产和生活更加便利和舒适。 ; 1） 承德市社会主义新农村建设村庄建设规划的示范村。 2） 平泉县柳溪满族乡重要的旅游片区。 3） 平泉县食用菌产业示范基地。 ;依据《平泉县镇村体系规划》和相关部门的管理要求，薛杖子村未来将作为中心村发展，张家营子村合并至薛杖子村，以达到节约土地、集约发展的总体要求。;村庄现状用地布局较为零散，村民住宅与耕地交织分布，目前村庄内有小规模的食用菌种植产业，但分布较为零散。 大龙线是村中与外对接的主要道路，现状路宽6米，路面遭到一定程度的破坏；其余村内道路质量较差，均为乡间土路，整体道路缺乏系统性和有效连通。;公共服务设施主要有小学、幼儿园等；村内没有集中农贸市场、文化宣传栏等。在上一轮生态文明村建设中，在村委会北侧修建了一处广场，并???有建设器材和篮球场等。 村内以引进山泉水的形式，实现了全村自来水直接到户。生活排污、泄洪、河道防护治理等设施设置较为简陋，基本处于自然排放状态。;规划对薛杖子村、上桥头村、下桥头村等用地进行统筹，村民住宅集中布置。其中上桥头村和下桥头村保留原村庄，并对其进行整治和改造。 在上桥头村规划集贸市场一处，便于村民使用，在下桥头村规划卫生所一处，在景区周边布置商业金融用地。;对外交通—— 规划将原大龙线薛杖子村段迁至南侧近山山脚， 道路红线12米，以减轻过境交通对村庄生产生活的干扰。 村庄内部交通系统——原大龙线作为村庄主干道路，并在各组团之间布置支路系统。主干路道路红线宽7米，支路红线宽5米。主干道路为柏油路，支路路面一律硬化处理，解决居民出行问题。;新民居地块绿地景观系统主要由山体景观、水体景观、道路绿化景观以及景观节点四部分构成，形成了青山绿水的优美画面。 水体景观——辽河支流作为主要的水体景观，规划采用软质驳岸，以增强水体的亲水性，沿河两侧保留现状的绿化种植，作为村民的休闲的理想场所。;给水工程规划：现状村民饮用水大多来自山上高位水池，饮用水没有经过净化处理。规划保留原上桥头村和下桥头村的高位水池，并在下桥头村增设一处，对村民饮用水净化处理后集中供应。 排水工程规划：现状村民污水无序排放，部分排入河道，规划沿村庄主干道路铺设污水管道，接入城市污水管网，对生活污水处理率达90%以上，雨水沿村庄道路排入旱河，雨水管道沿路敷设，就进排入水体。 ; 电力工程规划：对薛杖子村现有电力线路进行改造，电力管线由黄土梁子镇方向接入，经七家村35KV变电站后接入薛杖子村。 供热工程规划：在上桥头村和下桥头村分别设置一处锅炉房，远期实现集中供暖。 环保环卫工程规划：加大山体绿化种植面积，特别对于采矿破坏的山体，要加大植被种植面积，提高绿化覆盖率。在村庄以50-80米为半径布置垃圾收集点，对生活垃圾进行统一收集处理。 ;　　村庄内现有建筑以村民住宅为主，有少量的公共服务建筑。老的建筑以土坯墙体维护的单层瓦房为主，质量较差且已经荒废，基本处于空置状态；上世纪80年代后新建村民住宅主要分布在大龙线两侧，以二层以下的砖混结构住宅为主，建筑质量较好；总体来讲，新建住宅缺乏规划引导、控制，较凌乱，宅前巷道不成系统，联系不便，并容易引发消防、卫生防疫问题。;改造内容——合理安排村内各项建设用地，改善村民生活环境，考虑薛杖子村目前及近期发展的实际需要，重点疏通村内道路，对村内文化广场、公共活动空间、市场、停车场、村入口景观、村内主要道路绿化、垃圾收集点等进行规划整治。 ;上桥头村——利用闲置地布置集贸市场一处