2011年2月28日深圳万科双月湾项目传播思路.pptx

;项目定位战略;项目定位战略;项目核心价值解构;;配套资源;万科：全球第一大房住宅供应商 ;自然资源;;;;竞争项目类比（一）;推广主题：中国的马尔代夫 世界又一滨海度假胜地 推广目标：打造世界级滨海旅游度假目的地;金海湾：依托优秀的自然资源，打造从儿童到成人、从低端到高端、从大众到小众、从海岸到海里； “大而全”的全滨海度假模式;十里银滩： 全海岸度假规划;推广主题：每个人都想拥有的海滩度假屋 推广目标：集休闲、度假、旅游为一体的国际滨海城 ;十里银滩：与金海湾相比，更聚焦于5公里长的沙滩，他的的度假方式是依托沙滩所产生面对大众的“大而美”浅海度假方式： 山地越野、散步、爬山、观景、网球、沙滩排球、沙滩足球 海浴、海滨散步、日光浴、冲浪、摩托艇、沙滩车、水上降落伞、帆船、潜水、水疗、健身会所…… 几乎涵盖???有浅海度假形式。 ;合正东部湾： 精致海岸全度假规划; 自然资源：独有南面向海海景 、1公里海岸线、原生态山体、2公里海景风光带；;推广主题：全度假海湾 推广目标：精致匿静的全度假海湾;;2、十里银滩占据了湾区内最为漂亮的沙滩，海岸度假资源最佳。;营销战略分析： 项目规模不如竞品，自然资源差异化优势不明显，不适合与对手正面对抗； 要在市场竞争中寻找发展机会，细分市场类别并占据这个市场。;;金海湾 “大而全”的全滨海度假模式;十里银滩 “大而美”的海岸度假