《财务管理》第五章.ppt1.pptVIP

第五节 租赁筹资 5、租金的确定 1）决定因素：设备价款、预计设备残值、利息、租赁手续费、租赁期限。 2）确定方法： A 平均分摊法： A:每次支付租金； C:租赁设备购置成本； S:租赁设备预计残值； I:租赁期间利息； F:租赁期间手续费； N:租期 B 等额年金法： A:每年支付租金； PVAn:等额租金现值 PVIFAi，n:等额租金现 值系数： n:支付租金期数； i:租费率 第五节 租赁筹资 6、融资租赁的优缺点 优 点 缺 点 1 迅速获得所需资产； 成本较高，租金总额通常要高于设备价值的30%； 承租企业在财务困难时期，支付租金也将构成沉重的负担。 2 限制较少； 3 免遭设备陈旧过时的风险； 4 全部租金分期支付，降低付款风险； 5 租金税前扣除。 第六节 混合性筹资 混合性筹资： 兼具债权筹资和股权筹资双重属性的长期筹资。 普通股 （第二节） 股权筹资 投入资本 （第一节） 债 券 （第三节） 债权筹资 租 赁 （第五节） 长期借款 （第四节） 第六节 混合性筹资 一、发行优先股筹资 优先股： 是相对于普通股而言的，是较普通股具有某些优先权利，同时也受到一定限制的股票。 第六节 混合性筹资 普通股和优先股比较（一般情况） 股票不能赎回。 股东有表决权； 股东最后分配公司