0151125外墙饰面等损坏形式.docxVIP

陕北某公路项目建筑外墙饰面损坏现象分析2015年11月12-13日对陕北某项目进行了设计核查，该项目交工运用约一年时间，核查中发现了建筑外墙饰面等相关的一些问题，希望有关专业管理人员在设计、监理、施工、管理以及运营维护中引起注意，从而提高设计施工管理水平，使用维护好建筑，特别是关于建筑外墙饰面等的部分。对于这些情况进行了简要的分析，仅供设计、建设、施工以及维护时参考。1、神木北匝道收费站1）屋顶女儿墙压顶，粉刷层脱落，压顶混凝土损坏、钢筋外露。2）外墙饰面有脱落、损坏。雨水管有损坏，屋顶排气孔顶缺少雨罩子。2、府谷服务区北区1）建筑勒脚损坏.外墙在勒脚处散水上一段损坏.勒脚处损坏,粉刷层脱落,保温板外露.2）砖砌围墙以及建筑饰面有损坏。建议采用素混凝土围墙，防水涂料饰面。防止冬天冻融损坏3、石马川匝道收费站、超限检查站现场察看综合楼后发现外墙面有竖向的水渍污染，需要在维修养护时注意。1）水渍污染来源有外墙的建筑装饰带引起，装饰带是水平的横条，带上没有滴水线，导致带上的雨水沿扎水平线角向下流塘，继续向下污染墙体，形成竖向的污染条。2）水渍污染来与于空调的出水管，有空空调出水管没有接到竖向因水管里，滴水顺墙而下。3）水渍污染来源于室外空调机的安装金属件。由于安装金属件防锈效果不好，沿着固定件雨水下流，含有铁锈，污染墙面，形成竖向污染条带。4）建筑女儿墙顶，或者雨篷外沿的顶部，缺少向外伸出的压顶，雨水顺墙而下，形成竖向的水渍污染。4、府谷南匝道收费站、超限检查站、府谷管理所1）综合楼外墙水渍污染：空调滴水管缺少竖向管引水。沿着空调机上下的墙面，受到空调安装支架以及铁件生锈的影响有水渍污染。2）建筑外墙缺少伸出的压顶，雨水顺墙流下，水渍污染墙体。3）外墙饰面有硬物损伤，并损伤保温板。需要修补处理。4）、外墙饰面有局部脱落4）散水处的外墙保温损坏，需要修补。散水和建筑之间分隔缝缺少处理。5）建筑后外门以及门下台损坏，需要修补。6)地下通道出口损坏，与不均匀沉降有关。6、府谷省界收费站、超限检查站府谷省界收费站外墙保温及饰面损坏的情况1）、综合楼，建筑立面有空台板，台板设有栏杆，栏杆生锈严重，铁锈水渍污染墙面。挑出雨篷右滴水线，很好。外墙体保护很好。立面伸出的台板可以放空调机,可以防雨水,很好.栏杆外露防锈处理不好,铁锈污染影响效果.建议采用不生锈合金材料做栏杆.或者采用可靠的防锈处理措施. 该栏杆也可以不要的.2）外墙勒脚处饰面裂缝.出现竖向裂缝.3）墙脚饰面损坏, 粉刷层脱落.。4）建筑外墙勒脚处,涂料饰面裂缝.5）厨房外侧防治燃气灌的位置，外墙顶部渗水损害。渗水在外墙屋面板以上位置,维女儿墙的部分.6）室外工程：受冻融影响，围墙饰面材料有脱落。饰面和砂浆层之间有缝隙,进水后受冻融影响损坏脱落.以上外墙保温板和饰面的损坏现象，在设计、建设、施工、监理以及维修时，可以作为参考，选择适宜的材料，妥当的施工方式，防止外墙饰面损坏。参考建议11、设计施工时，选好外墙饰面材料。外墙饰面进行分隔缝处理，防止不规则损坏，也便于维修。2、外墙下勒脚和散水做好分隔缝处理，防止二者相互干扰损坏。施工管理时，因特别注意。维护时，建议做好勒脚和散水的分隔缝处理，防止墙体饰面损坏。3、外墙上的金属构件，栏杆以及空调支架，建议采用不生锈的合金材料。防止铁锈污染外墙。4、凸出外墙的装饰带，建议做滴水线，防止雨水沿着装饰带下流，污染墙体。5、建筑食堂后燃气灌的房间，建议屋面应做好防水处理，防水材料在女儿墙处应翻起不少于30厘米，确保屋面水不渗透，损伤外墙。燃气室屋顶应做好水舍排水，不得积水，维修养护时，应常检查。6、女儿墙压顶损坏情况，建议设计时考虑北方寒冷的冻融影响，厚度，强度可以适当提高。施工和维修时，也注意施工质量。施工时，保证压顶钢筋的混凝土保护层厚度，防止保护层脱落，钢筋外露。7、地下通道出入口的损坏，与不均匀沉降有关。建议设计、施工时整体重视，预防不均匀沉降。维修时可以对局部损坏段，局部拆除、或者修复。