居住建筑设计原理考试资料.doc

第一章 总论 1.现代社会中居住建筑包括： (1) 住宅 (2) 公共宿舍 (3) 专用公寓 (4) 居住综合体 2. 居住建筑的适居性：通常可以将择居者选择条件简要概括为—— （1）地段佳 （2）环境优 （3）房型好 （4）交通便捷 （5）服务齐全 （6）价格适宜 等基本目标，它们反映了居住者普遍认同的适合居住的建筑空间环境所应具备的基本条件，这可称之为居住建筑的适居性。 3. 适居性设计的基本原则 （1）正确体现以人为本的设计理念 （2）建筑与社会的共生观念——和谐社会 (3)正确体现人与自然和谐共生的设计理念 (4) 正确体现建筑空间与社会生活互动共生的设计理念 (5) 正确体现公众居住需求与社会经济发展水平综合平衡的设计理念。 4. “两型社会”——资源节约型、环境友好型社会 5. 适居性设计的技术性标准： 居住建筑适居性设计标准就是用以衡量住户拥有的居住空间数量和环境质量的技术性控制指标。其中住户可居住空间的数量标准，即是通常所指的居住面积标准；居住空间环境质量标准则包括对空间环境的生理和心理要求两个方面。 6. 社会居住模式：是指社会生活中人们组成住户的生活方式。 住户：住房的使用者一般简称为住户。在人口统计中常将住户分为常规住户和准常规住户。 常规住户：即指一般“家庭户”，户内群体的社会关系应是家族关系。 “准常规”住户：则包括住校的学生，驻工作机构的单身职工和驻地军人等，也就是通常所称的“集体户”。 7.户型：住户成员构成的特征通常称为户型， 套型：住房空间构成和形式的特征通常称为套型。 8. 住宅设计研究的重点是常规住户——“家庭户”的户型特征及空间 需求；其他非住宅类居住建筑设计研究的对象是准常规住户——“集体 户”的组成特征及空间需求 9. 户型特征：包括家庭人口规模、户代际数和家庭人口结构类型两方面。 10. 家庭人口结构影响住宅套型平面与空间的组成和组合形式，也就是户型决定着套型设计。 11. 住户的居住生活行为一般可分为四类， (A)私人生活行为 (B)社会生活行为 (C)家务活动行为 (D)生理卫生行为 12.家居生活类型： A．工作学习型 B．社会交往型 C．生活休闲型 D．家庭从业型 13. 非家庭住户的生活方式和居住行为模式主要是由其从事的社会生活角色(职业、职务、身份等)和经济生活能力所决定的。 第二章 套型设计 （上） 1. 公共分摊面积：公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建 筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。 公共分摊面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积 公共分摊系数＝整幢建筑的公用建筑面积/整幢建筑的各套套内建筑面积总和 套内建筑面积：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 套内使用面积：住宅中分户门内全部可供使用的净面积的总和，包括卧室、起居室、厅、厨房、卫生间、壁橱、阳台和室内走道、室内楼梯等等 居住面积:是指住宅中供日常生活起居用的居室净面积的总和。（当分户门内厅和过道的面积超过6平方米时，可按其面积的二分之一计算在居住面积内。） 阳台面积：封闭阳台的外围水平投影面积或挑阳台、凹阳台、半挑半凹阳台的底板水平投影面积的一半 辅助面积：是指住宅建筑各层中不直接供住户生活的室内空间净面积，包括过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室等。 结构面积：1／2共用结构墙体投影面积＋非共用结构墙体水平投影面积 2. 住宅的各功能房间归纳划分为：居住空间、厨卫空间和辅助空间三类。 3. 起居空间的设计要点： A．起居厅在住宅套内的布局应处于住宅套的前部，靠近门厅、餐厅布置；应占据较好的朝向，一般以南向为多，并应直接采光通风（即明厅）， 采光口宽度为≥1.5m为宜。 B．2.起居室空间方面要有安定（稳定）性，平面设计应尽量减少交通穿越干扰；不希望起居空间与其他空间穿套，避免各种行为相互干扰。 C．起居室的家具一般沿两条相对的内墙布置，因此内墙面的长度和门洞口开设的位置影响着家具摆放。设计时要尽量避免开向起居室的门过多，应尽可能提供足够长度的连续墙面供家具“依靠”；如若不得不开门，则尽量相对集中布置。 D．起居室（厅）应与卧室间有明确的分隔，以实现“动静分离”，避免户内干扰。 3. 起居室的设置方式大致有两种情况：相对独立的起居室和与餐厅合二为一的起居室。 4.起居室的面积： (a)起居室相对独立时，起居室的使用面积一般在15㎡以上； (b)当起居室与餐厅合为一时，二者的使用面积控制在20—25㎡；或共同占套内使用面积的25％～30％为宜； 5.起居室面宽（开间）： (a)常用尺寸3900～4500mm。 (b)经济尺寸3600mm