2012年造价案例真题与解答(含第六题).docVIP

2012年造价工程师案例真题 第1题：案例题(案例)(本题:20分) 1.建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线折旧。 2.建设投资来源为资本金与贷款。其中贷款本金为1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。贷款在两年内均衡投入。 3.在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。 4.生产运营第一年由资本金投入300万元，作为生产运营期间的流动资金。 5.项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营成本为680万元，生产运营期第1年营业收入与经营成本均为正常年份的80%，第2年起各年营业收入与营业成本均达到正常年份水平。 6.项目所得税税率为25%,营业税金及附加税率为6%。 问题： 1.列式计算项目的年折旧额。 2.列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还的本息额。 3.列式计算项目生产运营期第1年、第2年的总成本费用。 4.判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，并通过列式计算说明理由。 5.列式计算项目正常年份的总投资收益率。（计算结果保留两位小数）。 答疑：参考答疑： 1.答：建设期第一年贷款利息=1800/2x50%x6%=27万元 建设期第二年贷款利息=(1800/2+27+1800/2x50%) x6%=82.62万元 建设期贷款利息合计=27+82.62=109.62万元 固定资产原值=建设投资+建设期贷款利息=3000+109.62=3109.62万元 年折旧额=3109.62x (1-5%) /8=369.27 万元 2.?(1)运营期第一年年初贷款本息与=建设期贷款总额+建设期贷款利息 =1800+27+82.62=1909.62 万元 (2)还款期4年中每年等额还本付息额=1909.62x (A/P, 6%，4) =551.10万元 运营期第一年应付利息=1909.62x6%=114.58万元 运营期第一年应还本金=551.10-114.58=436.52万元 运营期第二年应付利息=(1909.62-436.52) x6%=88.39万元 运营期第二年应还本金=551.10-88.39=462.71万元 3.总成本=经营成本+折旧+摊销+利息支出 运营期第一年总成本=680x80%+369.27+114.58=1027.85 万元 运营期第二年总成本=680+369.27+88.39=1137.66万元 4.运营期第一年营业收入：1500x80%=1200万元 运营期第一年利润总额=营业收入-营业税金及附加-总成本 =1200-1200x6%-1027.85=100.15 万元 运营期第1年所得税：100.15x25%=25.04万元 运营期第1年净利润：100.15-25.04=75.11万元 运营期第1年息税折旧摊销前利润=应还利息+所得税+折旧+摊销+净利润 =114.58+25.04+369.27+75.11=584 万元 运营期第1年可用来还本付息的资金为：息税折旧摊销前利润-所得税 =584-25.04=558.96 万元 运营期第1年应还本付息总额：551.10万元 运营期第1年可用来还本付息的资金大于应还本付息总额，说明项目运营期第1年末项目还款资金能够满足约定还款方式要求。 [或：运营期第1年偿债备付率=(息税折旧摊销前利润-所得税）/应还本付息的金额= (584-25.04) /551.10=1.01 偿债备付率1，说明项目运营期第1年末项目还款资金能够满足约定还款方式要求。] 5.正常年份的总投资收益率=正常年份的息税前利润/总投资正常年份的息税前利润=营业收入-营业税金及附加-经营成本-折旧 =1500-1500x6%-680-369.27=360.73 万元 总投资=建设投资+建设期利息+流动资金=3000+109.62+300=3409.62万元 正常年份的总投资收益率=360.73/3409.62=10.58% 第2题：案例题(案例)(本题:20分) ? 问题： 1.拟采用加权评分法选择采购方案，对购置费与安装费、年度使用费、使用年限三个 、指标进行打分评价，打分规则为：购置费与安装费最低的方案得10分，每增加10万元扣0.1分；年度使用费最低的方案得10分，每增加1万元扣0.1分；使用年限最长的方案得10分，每减少1年扣0.5分；以上三指标的权重依次为0.5、0.4与0.1。应选择哪种采购 方案较合理？（计算过程与结果直接填入答题纸上表2-3中）2.若各方案年费用仅考虑年度使用费、购置费与安装费，且已知A方案与C方案相应的年费用分别为123.75万元与126.30万元，列式计算B方案的年费用，并按照年费用法做出采购方案比选。 3.若各方案年费用需进一步考虑大修费与残值，且已知A方案与C方案相应