民参与会议公告改善麦尓大道土地方案.PDF

市民参与会议公告 西雅图市政府 改善麦尓大道土地方案 此参与会议主要目的为征求社区市民对有关西雅图政府在麦尓大道9401、9501、9600 和 9701等号空地上作以发展之建议。本公告附有地图一幅。初歩建议报告以及民众参与计划 将从本会议记录加以整理。本公告并附有方案程流之摘要。 时间 ： 2016年6月30 日星期四 晚间6点半会议开始 晚间8点会议结束 地点 ： 西雅图政府协力工作陪训中心会议室 西雅图麦尓大道南段9401号 9401 Myers Way South Seattle, WA 98108 如您无法前来 请与以下服务人员联络 ： 参加或者有任 金融兼管理部房地产事务科 何疑问 Daniel Bretzke先生， 电话：206 733- 9882、电邮：Daniel.bretzke@seattle.gov 如您需要特别 此会议设于无障碍之场地。如另有特别及合理的要求安排，请尽快与 扶助或者语言 Daniel Bretzke先生联络。 帮助 关于麦尓大道土地摘要 土地的由来  西雅图市于2003 年为建盖协力工作陪训中心而购进土地一大块。于建设完工后尚有剩余 土地。原预备将其卖出以抵消收购土地的一部份费用。市议会于2006 决定将土地卖出以 促进海乐区的经济発展。原本与洛斯超极五金连锁商店协议将本空地开発。可是交易並没 完成。  本空地原为碎石矿场。地形为有草木陡峭的山坡，湿地和可发展性的平坦土地。其可发展 性的平坦土地有一部份的表面下层含有大量的铅和砷的污染，必需作彻底的清除。此空地 被划为2-65 商业用地，可用于建设仓库，批发，研发和产品制造。 土地的财务 此块土地目前估价值一千四百万元。其大部份是平坦並具有発展性。销售所得款项将可用于支 付以下项目：  购买土地之贷款余额： 130 万元  偿还协助无家可归基金贷款： 500 万元  偿还金融兼管理部顾问服务项目 50 万元 曾考量过的土地用途  国民住宅：市政府国宅科已认同由于此块空地缺乏基本设施如自来水，下水道等 ，再加上开 发成本 ，不適合做为低收入国民住宅的发展。  城市発展 ：西雅图市水电管理处合同交通处考量过利用此块空地発展维修场。公园管理处除 了维护附近韦斯特奎尓斯特公园和绿化带山坡，城市其它户外空间也需要管理 ，並未将此空 地列入优先权。  商业性発展 ：建築商曾表示有意以此空地做为商业発展 ，包括超极商场、仓库分発中心、购 物中心、娱乐休闲设施和产品制造公司。 土地使用之建议 此草案将衡量城市未来的需求、地产贷款的负担和自然空间的保全及提升。  此片空地位于西雅图政府协力工作陪训中心正南边 ，地址为麦尓大道南段9401 号。  此片空地目前被提议用为扩展协力工作培训中心和停车场。市政府预测在未来十五年内必 须移出借用爱若合花园公寓的停车场。其它用途包括扩增陪训设施 ，如驾驶安全及掘沟安 全的训练场地。  此片空地位于若熙街正南边和电力公司正北边 ，地址为麦尓大道南段9501 号。  此片空地目前被提议照以市价出售。可以经由开発公司在合理的交易下成交，並以支持社 区的需要为主加以発展。如创造就业机会或是含有综合性的使用。此片空地也可以经由房 地产经纪人来销