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创业基地基本情况简介 创业基地基本情况简介 ? 一、概述 （一）***大东科技城基本情况 ***大东科技城有限公司创建于2000年，距今已成立12年。原为国营企业，经改制后体制为民办企业，其母公司是***吉美乐公司，为泰豪集团***分公司。 科技城现分东、西两块区域，两区总建筑面积为40000平方米，是集中小企业孵化基地、高新科技企业汇集地、现代服务业中心、“技经贸”、“产学研”为一体的大型综合性创业基地。西区为楼宇型基地，位于山大路南端，山大路与文化东路交汇口东北角，主楼六层，副楼三层，总建筑面积15000余平方米。东区为综合型基地，位于***高新开发区，占地面积70亩，建筑面积25000平方米，其中写字楼10000平方米，车间厂房15000平方米。自成立以来，累计共有120余家企业入驻。认定并培育孵化科技企业100余家，已有87家企业毕业，创业成功率为86%。科技城每年新入驻企业3-5家；培育成规模以上企业的有15家，可以连续滚动孵化小企业成长壮大、毕业。目前科技城共入驻各类企业80余家，实现投资3000万元，就业人数3000人左右。2010年基地企业共实现销售收入3亿元，上交税金1000万元，实现了良好的经济和社会效益。 历年来，科技城和企业相互理解、相互支持，双方建立起了互利互信的良好合作关系。目前，科技城入驻企业中既有很多像***金立信科技有限公司（高新技术企业、双软企业）、***万众天和信息科技有限公司（高新技术企业、双软企业）、***百强信息技术服务有限公司、***汇景市场研究咨询有限公司等知名的高新技术公司、中介服务公司；也有象华健网络科技、***绿讯科技、欧凯自动化等规模较小、但发展前景好、具有自主研发能力和领先技术的小企业。入驻东区的***智和弘盛光电科技、***海能仪器有限公司、***通商条码技术有限公司等单位，是经科技城西区孵化、扶植起来的企业，现已发展壮大，具备一定规模，有的已成为所在行业的骨干企业。 （二）成立创业基地的背景及意义 随着经济体制改革的不断深化，自主创业者成为主流，小企业创业队伍不断扩大，创业者对创业服务、创业基地的需求与日俱增。 在各级政府部门的领导与支持下，大东科技城坚决贯彻科学发展观，以鼓励创业带动就业为主线，积极引导各类创业主体、资金、项目向大东科技城集中，充分发挥现有服务优势，努力开创服务项目、提高服务水平和档次，大力发展大东科技企业孵化器，不断完善创业环境，切实构筑起园区集中创业平台。依托历下区优越的区位优势和智力密集优势，整合各类资源，以服务创新促进科技创新，优化服务模式与服务功能，使科技城及其孵化企业得到快速发展。吸收更多的人就业、再就业，以优惠的价格，优质的服务，为创业者提供低租金、低费率、一站式服务的创业环境，增强创业成功率；开辟大学生创业园，鼓励大学生创业，为政府分忧解难，实现大东科技城的社会价值。建立大东小企业创业辅导基地，有利于为我市小企业的发展创造局部优良环境，有效利用国家对小企业重点扶持政策，促进小企业快速发展壮大，能使其成为新型小企业乃至龙头企业的孵化器。根据我市区域经济发展的具体情况和已形成的园区经济发展格局，“十二五”期间，建设高标准的大东小企业创业辅导基地，势在必行。 二、组织架构 人员分布： 组织架构是总经理负责制。下设市场部、企业部、物业部、财务部等，现有管理人员及工程、后勤保障人员33名，平均年龄：35岁；大专及以上文化程度25人。 ? 总经理负责科技城整体运营工作。市场部负责招商，引进小企业。企业部负责入驻企业的工商注册、税务、政策咨询；技术、信息交流；会议室、商务中心、产品展示中心、物流中心等管理、服务。物业部负责水、电、空调、电梯、保安、保洁及停车场的管理服务，保证企业的正常运营及经营、办公的需求。财务部负责企业的财务、税务指导，税务筹划；政策咨询；工商年检；房租收费等服务。 三、经营范围、服务功能内容 经营范围：计算机软件开发；高新技术成果转让及技术信息咨询服务；房屋租赁；物业管理；计算机外围设备、办公设备、办公用品及耗材。 目前，写字间出租业务，主要面向科技类公司，其中以小企业为主。还有其他如商贸类、现代服务业等类型的小企业。 服务功能内容： 科技城市场部、企业部、财务部、物业部等部门根据分工为入驻企业提高全方位、高品质服务。 1、??? 科技城根据企业需要设计了各种类型、面积、价格的房间200余间，目前出租率为99%。其中绝大部分为小企业承租。充分考虑小企业创业的艰难，科技城为小企业制定了低廉的租金，免收物业服务费，付费方式灵活多样，免除了小企业的后顾之忧，使小企业入驻后全心全意的投入到创业中去。科技城的租金比同区域的写字楼底20%左右，科技城自成立以来，共为小企业减免租金近500万元。 2、设立了大型会议室1个、中型会议室1个、