山东省xx县工矿废弃地调整利用项目区实施规划.docVIP

xx县xx镇xx村工矿废弃地复垦调整利用项目区实施规划 xx县人民政府 目 录 第一章 前 言 1 一、项目背景 1 二、规划目的 2 三、规划任务 2 四、规划依据 3 五、规划期限 4 第二章 项目区概况 5 一、项目区位置、范围与规模 5 二、自然条件及自然资源 6 三、社会经济条件 6 四、土地利用现状及土地权属状况 8 第三章 土地复垦可行性分析 9 一、土地利用现状分析 9 二、自然社会因素分析 9 三、政策规划要求分析 10 四、公众意见分析 10 五、资金保障分析 11 第四章 项目区规划方案 12 一、规划目标 12 二、规划原则 12 三、项目区规模 12 四、项目区土地复垦工程规划 13 第五章 土地复垦工作计划 16 第六章 资金预算与筹措分析 17 一、投资估算费用构成及计算标准 17 二、资金筹措方案 21 第七章 项目区土地利用结构调整与权属调整方案 22 一、拆旧区复垦前后位置、面积、地类、图斑号等情况 22 二、建新区占用前后位置、面积、地类、图斑号等情况 22 三．土地权属调整 22 第八章 复垦方案及效益评价 24 一、规划方案评价 24 二、项目效益分析 24 第九章 项目组织实施管理 26 一、组织领导机构 26 二、项目实施管理 26 三、竣工验收管理 27 四、运行管理与维护 27 附件 28 规划图件 28 规划附件 28 第一章 前 言 一、项目背景 随着xx县经济社会的快速发展，工业化、城镇化进程不断推进，各行各业对土地的需求日益强烈，耕地供需矛盾日渐突显。保障经济发展、合理调整建设用地布局，拓展建设用地新空间，增加土地有效供给，已成为转变土地利用方式，促进土地资源节约、合理和高效利用的有效手段。 为推进土地集约、节约利用，促进城乡统筹发展，深入贯彻“十分珍惜，合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，进一步优化建设用地布局，促进耕地保护目标的实现，适应工业化、城镇化发展的需要。根据国发号发号，《中华人民共和国农业法》；《中华人民共和国环境法》；《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发28号）农业水利资料项目区淄博市位于xx县西部，东邻镇，靠，西与邹平县毗邻，地理位置优越，交通便利。省道张田路、寿济路交汇于此，滨博高速公路穿境而过经估算总投资万元，亩均投资元。 坐 标 　 x(m) y(m) J1 4092642.6727 J2 4092642.17507 J3 4092638.39158 J4 4092632.98783 J5 4092618.91301 J6 4092510.38849 J7 4092508.87832 J8 4092395.63715 J9 4092411.49957 J10 4092412.9285 J11 4092426.20927 J12 4092485.98699 J13 4092609.82149 J14 4092612.1346 二、自然条件及自然资源 本项目区属于鲁北平原地带，地形以平原、湖洼为主，地貌特征南高北低、由西南向东北逐渐倾斜，略呈微波状，海拔高度在13.86—7.83米之间，地面坡降比1/1500属大陆性季风气候区年平均气温1.5°。光热资源充足，平均日照时数2832小时。全年无霜期179-210天，平均197天。年平均降水量586.4毫米，多集中于夏季。自然河、人工河相互交织成网。自然社会因素分析 南高北低、由西南向东北逐渐倾斜，略呈微波状，海拔高度在13.86—7.83米之间本区属大陆性季风气候区，四季分明，春季干旱多风，冬季寒冷，夏季，秋季天高气爽年平均气温12.5°主导风向为西南风，最大风速19.2米/秒。光热资源充足，平均日照时数2832小时。全年无霜期179-210天，平均197天年平均降水量586.4毫米，多集中于夏季依据上述自然条件的分析，项目区复垦利用应综合考虑：因地制宜、合理利用、农用地优先。考虑到项目区的气候条件和原土地利用状况，建议以复垦方向为主。、政策规划要求分析 根据十五规划及城市规划，规划期间大力发展工业产业，大力发展交通物流产业，加强基础设施建设，这些产业的发展必然需要占用大量的土地，而由于土地资源紧缺，因此既要严格保护耕地，保持耕地一定耕地数量，维护粮食安全，又要保证建设用地数量，保障经济发展。这要求我们去挖掘潜力，而土地复垦能有效增加农用地面积。结