13清单规范下删减合同约定工作引起的管理费补偿研究 @@.pdfVIP

2016年11月 项目管理技术 第14卷第11期 PRCUECTMANAGEMENTTECHNOLOGY 13清单规范下删减合同约定工作引起的 管理费补偿研究 柯洪1 黄雅欣1 张真真2 (1．天津理工大学管理学院，天津300384； 2．北京思泰工程造价咨询有限公司，北京 100071) 摘要：承包人将管理费作为施工成本的一部分，当删减合同约定工作发生时，将不可避免地影响工程造价 费用中的施工成本。对删减合同约定工作引起的管理费的变化进行研究，能够有效地改善该事件引起的工 程纠纷。在工程项目管理领域中，真正结合删减合同约定工作的补偿原因、方式、准则的管理费研究较为 少见。因此，基于13清单规范，通过文献和国家现行法规，阐明删减合同约定工作引起管理费补偿原因及 损失补偿机理，以供实际参考。 关键词：13清单规范；删减合同约定工作；管理费补偿 0 引言 作引起管理费补偿原因及损失补偿机理的确定， 为承包人应对删减合同约定工作引起的管理费补 在施工中经常伴有大量的工程变更，发包人 偿提供相关依据，并维护其利益。 与承包人关于删减合同约定的工作也频繁发 生¨1。承包人为了更好地谋求发展并获得利润， 1 删减合同约定工作引起管理费的可 其施工成本中所包含的管理费都按其所属的部分 补偿性 分摊到一定时期内的各个承包合同的合同价格 中。若是承包人一定时期内的合同中所约定的工 1．1删减合同约定工作引起管理费可补偿性的 作被删减掉，未能实施，则承包人损失了该部分 规定 发包人处于对工程造价、进度和使用功能等 的管理费，这部分费用即为承包人的净亏损。因 要求而删减部分工作，承包人可以申请费用补 此，管理费的变化会对承包人的盈利造成影 偿M1。法规、规范、范本对删减合同约定工作的 响口1。删减合同约定工作必然导致施工费用的变 变更项目进行了明确的规定，见图1。 化，而其中的管理费变化是索赔过程中争议、分歧 国家现有的法律法规随着建设项目的需要对 最大，最难以确定的费用pJ。因而，在实际补偿工 删减合同也有了明确的规定。通过整理相关文献 作操作过程中，为提高承包人因删减合同约定工作 发现，目前研究者主要集中于增加工程量及造价 引起管理费补偿的成功率，研究因删减合同约定工 的影响方面，而对于删减合同约定工作的研究较 作引起的管理费补偿问题具有重要意义。《建设工 少。然而，实际的工程中存在着这类问题，当工 程工程量清单计价规范》(GB5晒00—2013)(简称 程发生变更，可能会影响合同中一项或多项内 “13清单规范”)对于删减合同约定工作只明确容，导致删减合同的发生。本文在13清单规范 了其管理费补偿的必要性，对于其补偿原因、补 删减合同约定工作引起管理费损失的基础上，结 偿方式准则未作详细解析，成为合同管理亟待解 合相关文献，