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《物权法》：　权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。2015最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）：　当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。第四条 未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照物权法第二十条第一款的规定，认定其不发生物权效力。第五条 买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除，或者预告登记的权利人放弃债权的，应当认定为物权法第二十条第二款所称的“债权消灭”。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》：第三十条 金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。2016《不动产登记暂行条例实施细则》：第八十九条　预告登记未到期，有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、债权消灭或者权利人放弃预告登记的材料，以及法律、行政法规规定的其他必要材料申请注销预告登记：预告登记的权利人放弃预告登记的；（二）债权消灭的；（三）法律、行政法规规定的其他情形。最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 第九条 查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。　　查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。《房屋登记办法》第四节 预告登记第六十七条　有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：　　（一）预购商品房；　　（二）以预购商品房设定抵押；　　（三）房屋所有权转让、抵押；　　（四）法律、法规规定的其他情形。　　第六十八条　预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理。　　预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。　　第六十九条　预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。　　第七十条　申请预购商品房预告登记，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人的身份证明；　　（三）已登记备案的商品房预售合同；　　（四）当事人关于预告登记的约定；　　（五）其他必要材料。　　预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料。　　第七十一条　申请预购商品房抵押权预告登记，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人的身份证明；　　（三）抵押合同；　　（四）主债权合同；　　（五）预购商品房预告登记证明；　　（六）当事人关于预告登记的约定；　　（七）其他必要材料。　　第七十二条　申请房屋所有权转移预告登记，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人的身份证明；　　（三）房屋所有权转让合同；　　（四）转让方的房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（五）当事人关于预告登记的约定；　　（六）其他必要材料。　　第七十三条　申请房屋抵押权预告登记的，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人的身份证明；　　（三）抵押合同；　　（四）主债权合同；　　（五）房屋所有权证书或房地产权证书，或者房屋所有权转移登记的预告证明；　　（六）当事人关于预告登记的约定；　　（七）其他必要材料。预购商品房预告登记办事指南（金华市房地产交易管理网）办事指南表事项名称预购商品房预告登记受理范围个人及法人办理机构单位：金华市房地产交易办证中心?地址：金华市中山路18号邮政编码：321000?????????联系电话：0579督投诉电话0579理条件所需材料１、申请表２、申