地下室主体工程质量评估报告.docVIP

江山里二期K11地块B标段地下车库 主体工程质量评估报告 专业监理工程师: 总监理工程师： 深圳市大众工程管理有限公司 二〇一七年八月八日 江山里二期K11地块B标段地下室 主体工程质量评估报告 项目概况： 江山里二期B标是由东方鑫泰置业(赣州)有限公司在赣州开发的项目，位于赣州市章江新区东江源大道南，梅关大道北，赣康路西。本标段地下车库；建筑层数：地下一层；建筑高度：地下3.70M；建筑耐火等级：一级；设计耐久年限：50年；地下室防水等级：二级；建筑面积：地下23406M2。 二、结构形式： 结构类型为框架结构，桩基础，结构六度抗震设防。 三、承建单位： 建设单位：东方鑫泰置业（赣州）有限公司 勘察单位：核工业赣州工程勘察院 设计单位：上海徐汇规划建筑设计有限公司 监理单位：深圳市大众工程管理有限公司 施工单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司 四、监理依据： 1. 本工程施工合同、监理委托合同 2. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013 3. 《混凝土结构工程质量验收规范》GB50204—2015 4. 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002 5. 《建设工程监理规范》GB50319—2013 6. 国家、省、市有关标准，强制性条文 7. 本工程施工设计图和设计变更文件 五、施工质量控制及检查验收情况 1. 根据监理合同的委托及项目的特点，公司组建了以项目总监理工程师为核心的项目监理机构。 2. 项目监理部在施工前组织承包单位项目经理部有关人员召开工地例会，提出分部工程施工质量要求和监理工作程序。 3. 检查承包单位质量管理体系，对承包单位施工方案、技术交底进行审查、查验施工测量定位放线等均符合设计图纸要求后方准许下道工序的施工。 4. 严格审核商品砼生产企业及钢结构生产厂家资质，对钢筋、钢筋连接套筒等原材料质量严格检查。在施工前，监理人员认真检查核对原材料质量证明文件、检测报告，严格按规范要求见证取样送试验室进行检验，检验结果符合要求后，才准许使用，对商品砼供货单进行检查。 5、在施工过程中，监理人员采取旁站、巡视、平行检验等方式，对每一个检验批施工质量进行严格检查，发现问题及时通知施工单位，并监督施工单位整改落实，直到符合要求为止。监理过程中，对钢筋、模板及支撑体系作为质量控制要点重点控制。 六、资料核查情况 1、该主体分部工程，应有质量保证资料二项，即钢筋、商品混凝土出厂合格证和检验报告，经检查均符合有关规定。 2、该主体工程有控制资料四项，模板工程检验批；钢筋工程检验批；砼工程检验批；现浇结构工程检验批；以上检验批施工单位自检自评合格。 七、基础分部工程质量评估 施工过程中施工单位严格按照施工规范在每道工序施工完毕自检自评合格后报我监理单位现场监理工程师与建设单位现场代表逐一进行检查验收、合格签认后，再进行下道工序施工。 本工程主体部分钢筋原材料送检 组;钢筋电渣压力焊连接送检 组;商品混凝土试块送检 组;砂及实心砖送检 组；烧结砖及加气块送检 组；防水材料及水泥送检 组；经实验室检验均合格。 根据施工记录和复查记录，现列表如下： 分项工程 基础批数 主体批数 评 定 总 评 定 钢筋工程 模板工程 砼 工 程 现浇结构 验收意见 建筑工程质量符合验收规范和设计文件的要求。 承包单位及其管理人员具备相应资质。 隐蔽工程在隐蔽前进行了验收，并形成了验收文件。 涉及结构安全的试块、试件已经有关材料，均按规定进行了见证取样送检，检测合格。 分项检验批划分合理，资料齐全。 根据《建筑施工工程质量验收统一标准》GB50300—2013的规定，我公司对该工程主体分部工程质量评为合格。 深圳市大众工程管理有限公司 日期：二〇一七年八月八日