第十讲 所有权和其财产共有关系.pptVIP

一、所有权 ?（一）所有权概述 1、所有权的概念 财产所有权是财产所有人在法律规定的范围内，对属于他的财产享有的占有、使用、收益、处分的权利。所有权属于物权，与债权相比，所有权具有以下的特征： 第一，所有权是绝对权 第二，所有权具有排他性 第三，所有权是一种最完全的权利 第四，所有权具有弹力性 第五，所有权具有永久性 2、所有权的内容 财产所有权的内容，是指财产所有人在法律规定的范围内，对于其所有的财产可以行使的权能。而权能则是指权利人在实现权利时所能实施的行为。《民法通则》第71条规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”所有权的权能包括：占有、使用、收益、处分。 （1）占有 占有是所有权人对于财产实际上的占领、控制。这往往是所有权人对于自己的财产进行消费（包括生产性的和生活性的）、投入流通的前提条件。 财产所有人可以自己占有财产，也可以由非所有人占有。 非所有人的占有，是指由他人对于财产的事实上的控制。这种占有可以分为合法占有和非法占有两种情况。 非法占有又可以分为善意占有和恶意占有。占有人不知道或无须知道他的占有是非法的为善意占有；占有人知道或应当知道其