东禾·紫荆花园房地产建设项目.docVIP

东禾·紫荆花园房地产建设项目 环境影响报告书 ( 简 写 本 ) 温州市环境保护设计科学研究院 Wenzhou environmental protection design research institute 国环评证乙字第2014号 二O一一年三月 1、项目概况 2 1.1基本情况 2 1.2主要工程内容 2 2、环境质量现状环境保护目标 3 2.1环境质量现状 3 2.2环境保护目标 4 3、项目污染源分析 6 3.1污染源分析 6 3.2污染源强汇总 6 4、环境影响预测 7 4.1环境空气预测评价 7 4.2水环境影响分析 8 4.3声环境影响分析 9 4.4固体废物影响分析 10 4.5社会、生态环境 10 4.6污染防治对策措施 11 5、公众参与 12 6、环境可行性及评价结论 12 7、环评综合结论 14 1、项目概况 1.1基本情况 1) 项目名称： (2) 建设性质：新建 3) 建设单位：地块主要技术经济指标如下表-1所示。表-1 东禾·紫荆花园经济技术指标经 名称 数量 单位 备注 1 规划用地总面积 40000 m2 　 2 建筑占地面积 8000 m2 含架空层面积 3 建筑密度 20.0% 　 4 总建筑面积 144483 m2 　 其中 地上建筑面积 108000 m2 　 地下室建面积 36483 m2 　 5 容积率 2.70 　 6 地上部分分项建筑面积 　 住宅 105393 m2 　 商业用房 1665 m2 　 物业管理用房 325 m2 　 物业经营用房 435 m2 　 消控中心 47 m2 　 电视机房 16 m2 　 电信机房 15 m2 　 10KV开闭所 84 m2 煤气调压站 20 m2 7 架空层 3050 m2 　 8 绿地面积 12400 m2 　 9 绿地率 31.0% 　 10 汽车泊车位 900 个 　 11 其中地上泊车位 30 个 　 12 地下泊车位 870 个 　 13 建筑层数 24～25 层 　 14 建筑高度 79.9 m 　 15 住宅户数 1050 户 　 (2) 公建配置及市政设施①给排水设计 ai 生活给水系统 水源：由地块南侧及东侧市政给水管引入两路DN200管道，在区域内形成环状管网。 本建筑生活给水分为三个供水分区： 第一分区：（地下室～三层），由市网直供 第二分区：（六层以上层）恒压变频给水设备加压供水。 第三分区：（十五层～二十三层）由高区变频调速供水装置供水 ii游泳池等循环水系统 为保证游泳池等用水卫生、安全及节约，游泳池水采用循环过滤水处理，工艺如下： ↓补水池 游泳池水---毛发收集---加压泵---过滤---消毒---泳池池水 iii消防用水 在11#楼屋面设一座18m3的消防水箱，并设气压罐及增压泵，以保证消防初期的用水的水量和水压要求 水泵房及水池设于地下室。消防水池、生活水池分设。生活水箱储存25%的最高日生活用水量，容积为190 m3，采用不锈钢生活水箱分两座设置；消防水池容积为252 m3。 b、排水系统 本工程住宅室内污、废水分流，商业部分污废合流，污水经化粪池处理后与废水合流，排入旭阳路的市政污水管网；本项目设置化粪池2个，每个容积100立方，分别位于11#西北侧、10#东侧。 游泳池废水汇同生活废水接入市政污水管网。 室外雨、污水分流，雨水经管网汇集后排入市政雨水管网。 雨水系统：室内雨水采用有组织排水，屋面雨水经雨水斗及雨水立管排至雨水管，最终排入市政雨水管；地面雨水经收集后排入雨水管。 住户空调室外排水采用单独的排水立管至雨水管道。 ② 生活垃圾收集点 本项目在每单元入口附近设置垃圾收集筒，分别在2#、3#、10#、11#楼附近设置集中垃圾收集点。 生活垃圾定点、定时收集，定时送出。 ③电气设计 ④通风排烟 地下汽车库按防火分区设置机械排风系统，选用排烟双速风机低速档为平时排风用，排风由土建井道通至屋顶进行高空排放。 设备用房设置机械排风及机械送风系统，选用混流风机进行，送、排风机采用吊装形式，排风由土建井道通至地面排放，取风利用土建井道由地面取风。 住宅厨房内设置竖向排烟井道，油烟集气后于屋顶排放。 电梯机房采用自然通风。 住宅楼梯间及前室采用自然排烟方式，无自然排烟条件的消防前室和防烟楼梯间采用机械加压送风系统，加压风机设于屋顶上。 ⑤消防设计 地下车库共分13个防火分区，汽车库每个防火分区不超过4000m2，其他防火分区不超过1000m2，防火分区间用防火墙及特级防火卷帘分隔,每个防火分区相对独