监理大纲江阴市民水上活动中心项目.doc

Engineering Supervision 江阴市民水上活动中心项目 桩基工程监理 监 理 大 纲 投标单位：江苏外建建设咨询监理有限公司 2009年9月9日 目 录 第一章、 监理人员一览表及总监简介 4 一、 本工程拟用监理人员一览表 4 第二章、 监理大纲 6 一、 工程概况 6 二、 监理服务内容 6 三、 监理工作目标 7 四、 监理组织机构 9 五、 监理工作方法 10 六、 监理人员岗位职责 14 七、 监理工作程序 17 八、 质量控制的方法及措施 27 九、 本工程施工的难点、要点和关键部位的监理控制方法与措施 42 （一）针对本工程容易产生的质量问题的针对性措施 42 （二）针对本工程重点及难点的质量控制措施 44 十、 针对工程进度的控制 47 十一、 针对工程投资的控制措施 52 十二、 安全文明监理控制措施 57 十三、 合同管理及防止合同纠纷的监理方法及措施 64 十四、 组织协调以及总（分）包管理的方法及措施 70 十五、 信息及文件管理的方法及措施 72 十六、 对业主、设计及施工的合理化建议 77 十七、 对竣工决算资料的初审措施 78  监理人员一览表及总监简介 本工程拟用监理人员一览表 序号 姓名 性别 年龄 职称 职务 学历 专业 监理业绩 资格证编号 孙立忠 男 56 工程师 钢结构 大专 工民建 江阴体育中心二期 国家注册：0035188 刘学峰 男 42 工程师 钢结构 专科 钢结构 江阴体育中心二期；长强钢铁厂 苏建工监员（锡）0V087号 杨国宽 男 46 工程师 土建 本科 工民建 东都大厦、双良国际大酒店等 江苏省注册： 苏建工（锡）监工第0402480号 曾宝红 男 36 工程师 土建 大专 工程管理 港城名邸、名都国际、长江国际等 苏建工监员（锡）0V004号 林陈平 男 51 工程师 土建 专科 建筑工程 经济管理 港城名邸、名都国际、长江国际等 苏建工监员（锡）0V091号 顾方健 男 36 工程师 土建 大专 工民建 港城名邸、名都国际、长江国际等 苏建工监员（锡）0V013号 尹京巍 男 50 工程师 弱电 大专 工业电气自动化 港城名邸、名都国际、长江国际等 国家注册 殷品 男 50 工程师 弱电 中专 电子 名都国际、滨江水厂等 JS7580 芦志武 男 35 工程师 园林绿化 大专 林业及生态工程 江阴黄山湖公园 张家港森林公园 国家注册 郁海军 男 26 助工 园林绿化 大专 园林绿化 黄嘉酒店、霞客大道绿化等 苏建工监员（锡）0V083号 虞项轩 男 54 工程师 市政公用工程 大专 工民建 无锡周新苑超市工程等 国家注册 蒋云 男 39 工程师 机电安装 本科 给水排水工程 名都国际等 国家注册 郭华 男 30 助工 机电安装 中专 给排水 丹芙春城等 苏建工监员（锡）0V063号 寿峰 男 32 工程师 装饰 监理师 大专 工民建 纺织品检测中心、名都国际等 江苏省省注册： 苏建工（锡）监工第0500803号 罗福新 男 39 工程师 造价 大专 土建 天福世纪广场等 建[造]06320007443 徐亚萍 女 35 工程师 造价 大专 土建 天华文化中心，南菁中中学B标等 建[造]05320006593 吴敏娟 女 23 技术员 信息管理 大专 建筑工程 滨江污水处理、土地交易中心等 苏建工监员（锡）0V051号  监理大纲 工程概况 1、工程名称2、工程地点3、工程总规4、监 1、工程前期准备阶段、施工阶段、保修阶段的工程质量（含工程资料）； 2、文明施工监理； 3、安全生产监理； 4、工程进度控制； 5、质量控制； 6、投资控制； ①尤其是施工过程中的设计变更、清单缺漏项等询价和核价，以此作为工程进度款的支付依据； ②甲控材的询价并组织甲控材的采购，以此作为工程进度款的支付依据； ③对承包人的各项预、决算进行预审，结算时经审计单位审核，若核减率大于15%，监理人按超出部分审计费的2倍罚款。 7、合同管理； 8、信息管理； 9、负责施工监理工程范围内的施工单位、设计单位及有关部门的协调工作； 10、索赔的处理； 11、其他的相关工作。 监理工作目标 1、质量控制目标：一次性验收通过，100%合格。 质量标准：江苏省优质工程。 监理组将根据技术标准、规范、规程、质量验收标准和设计图纸、文件，施工承包合同（及标书）以严格的监理方法，完善承包商自检和监理单位抽检的质量保证体系；进行一丝不苟的中间检验和现场验收；重视事前预防的环节监理。确保工程质量达到业主要