监理概论课件(副本).pdf

水利工程建设监理概论 水利工程建设监理概论 主讲：孙少楠 主讲：孙少楠 全国注册监理工程师 全国注册监理工程师 全国注册造价工程师 全国注册造价工程师 全国注册一级建造师 全国注册一级建造师 水利工程建设监理概论 水利工程建设监理概论 1.1 水利工程建设项目管理概述 1.2 水利工程建设项目管理体制 1.3 水利工程建设监理人单位与监理人员 1.4 水利工程建设监理业务委托与承接 1.5 水利工程建设监理组织与监理规划 1.6 建设监理信息管理 1.7 相关法规的学习 1.1.1建设项目基本概念 1.1.1建设项目基本概念 （1）项目 • 1 项目是指在一定的约束条件下，具有特定的明确目标的一次性 事业(或活动)。 • 2 项目的特性主要体现在（一次性、单件性、目标性）。 （2）建设项目 • 1 建设项目是指按照一个总体设计进行施工，由若干个具有内在 联系的单项工程组成，经济上实行统一核算，行政上实行统一管理 的基本建设单位。 • 2 在水利建设项目质量评定中，项目划分为单位工程、分部工程 和单元工程。 • 3 建设项目具有自己的特殊性，主要从它的（成果——建设产品 和活动过程——工程建设）两方面来体现。 • 4水利工程建设项目按其功能和作用分为（公益性、准公益性、经 营性）三类。 水利工程建设项目管理概述 水利工程建设项目管理概述 （1）建设项目管理是指在建设项目生命周期内所进行的 计划、组织、协调、控制等管理活动，其目的是在一定 的约束条件下最优地实现项目建设的预定目标。 • 建设项目管理的主体是项目法人。项目法人的项目管理 内容包括：选择项目管理模式和工程承发包方式等。 • （2）管理的职能是指管理者在管理过程的计划、组织、 协调、控制等工作。 • 项目目标是项目管理活动的中心。水利工程建设各参与 方的项目管理目标包括：进度、资源、质量。 • （3）管理体制 项目法人责任制、招标投标制、建设监 理制三项制度，形成了以国家宏观监督调控为指导，项 目法人责任制为核心，招标投标制和建设监理制为服务 体系的建设项目管理体制基本格局。 1.1.2建设程序 1.1.2建设程序 • 所谓建设程序是指（由行政性法规、规章规定的）进行 基本建设必须遵循的阶段及先后顺序。 • 水利工程建设程序一般分为：项目建议书、可行性研究 报告、初步设计、施工准备 (包括招标设计)、建设实 施、生产准备、竣工验收、后评价等阶段。 • 水利工程建设前期包括（项目建议书、可行性研究、初 步设计）等阶段。 • （竣工验收）是工程项目完成建设目标的标志，是工程 建设过程的最后一个环节，也是全面考核建设成果、检 验设计和工程质量的重要步骤。 • （项目后评价 ）是水利工程建设程序的最后一个阶段。 1.1.3 建设监理 1.1.3 建设监理 • （1）建设监理是指具有相应资质的工程监理企业，受项 目法人的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位 对承建单位的建设行为进行监控的（专业化服务）活 动。 • 监理人实施建设监理的前提是获得（项目法人的委托和 授权），即在施工合同管理中，监理人的职责和权力是 由（项目法人授权）的。在施工阶段，监理单位与承包 商之间的关系是（监理与被监理关系）。 • 监理的行为主体是具有相应资质的监理单位。 • 被监理的行为主体是与项目法人签订了施工合同的施工 单位。 • 项目法人应在（可行性研究报告批