长三角地区城市建设用地经济效率及其影响因素.PDFVIP

第34卷第9期 经 济 地 理 Vol.34，No.9 2014年9月 ECONOMICGEOGRAPHY Sep.，2014 长三角地区城市建设用地经济效率及其影响因素 陈 伟，吴 群※ （南京农业大学 土地管理学院，中国江苏 南京 210095） 摘 要：在探讨土地利用效率及土地利用经济效率的内涵后，利用DEA方法、GIS空间分析和面板数据模型，系统研 究了1996—2008年长三角地区城市建设用地经济效率的区域差异和变化特征，检验了经济、城镇化、产业、政府管 理等因素对城市建设用地经济效率的影响。结果表明：①长三角地区城市建设用地经济效率具有“南高北低”的特 点，多数城市2003年前建设用地经济效率处于上升状态，2003年后出现一定程度下降；②1996—2008年长三角地区 和江苏区域城市建设用地经济效率差异程度呈增大趋势，2003年之后浙江区域城市建设用地经济效率的差异逐渐 缩小，并且长三角地区和浙江区域经济发展的不均衡大于建设用地配置的不均衡；③经济发展水平、人口城镇化和 政府影响力能对城市建设用地经济效率产生正向影响，土地城镇化和产业结构产生负向影响，土地城镇化过快是导 致城市建设用地经济效率下降的主要原因。 关键词：土地利用经济效率；城市建设用地；区域差异；影响因素；长三角地区 中图分类号：F301.24 文献标志码：A 文章编号：1000-8462（2014）09-0142-08 EconomicEfficiencyofUrbanConstructionLandand ItsInfluentialFactorsinYangtzeRiverDelta CHEN Wei ，WU Qun （CollegeofLandManagement，NanjingAgricultureUniversity，Nanjing 210095，Jiangsu，China） Abstract: This study first probed into the connotation of land use efficiency and land use economic efficiency ，then analyzed the differences and changing characteristics of the economic efficiency of urban construction land in Yangtze river delta by DEA and GIS spatial analysis methods ，and tested some factors which can influence the economic efficiency of urban construction land by panel data model. The results show that: The economic efficiency of urban construction land has a South High North feature in Yangtze River Delta ，and the economic efficiency change of the cities in Jiangsu part is more obviously than Zhejiang part. In most cities ，the economic efficiency of urban construction land is increasing befor