城市价格指数报告201602.pdfVIP

中国292 城市一二手 住宅综合价格指数 2016 年2 月 中国房地产数据研究院 中国292 城市一二手住宅综合价格指数 中国房地产数据研究院对 292 个城市一二手住宅的全样本调查数据显示， 2016 年2 月，全国292 个城市一二手住宅价格变动情况如下： 1）与上月相比，292 个大中城市中，价格下降的城市有 124 个，上涨的城 市有 167 个，持平的 1 个。环比价格变动中，最高涨幅为 15.09%，最低为下降 6.95%。 2）与去年同月相比，292 个大中城市中，价格下降的城市有 138 个，上涨 的城市有154 个。同比价格变动中，最高涨幅为84.41%，最低为下降12.63%。  292 城市一二手住宅综合价格同比涨跌幅分析 监控的292 个城市中，共有154 个城市同比上涨，上涨城市个数较上月减少 4 个。其中，深圳以84.41%的涨幅携手珠海 （38.61%）、东莞 （37.64%）居于涨 幅榜前三，同比涨幅均超过15%；合肥、张家口等19 个城市涨幅超过10%。哈尔 滨、海口等114 个城市涨幅在1%-10%之间；秦皇岛、潍坊等18 个城市涨幅在1% 以内。 此外，共有138 个城市指数同比出现不同程度下跌。下跌城市个数较上月增 长 5 个。其中，鞍山同比下跌12.63%，跌幅最大；云浮、七台河等5 个城市跌 幅超过 10%；乌鲁木齐、抚顺等 111 个城市跌幅在 1%-10%之间，宁德、铁岭等 22 个城市跌幅在1%以内。  292 城市一二手住宅综合价格环比涨跌幅分析 2016 年2 月，292 个城市中，住宅价格环比 1 月上涨的城市个数为167 个， 与上月持平的1 个。涨幅居前十位的城市依次是：深圳、石嘴山、永州、阳泉、 渭南、惠州、毕节、上海、临汾、丹东，涨幅在 5%-15%之间。其中，以深圳上 涨15.09%，涨幅居于首位；其他环比上涨的157 个城市中，合肥、开封等95 个 城市涨幅超过 1%；日照、吉安等29 个城市涨幅在0.5%-1%之间；天津、中山等 33 个城市涨幅在0.5%以内。 2016 年2 月，住宅价格环比下跌城市个数为124 个，较上月减少71 个。跌 幅居前十位的城市依次是：钦州、鹤壁、梅州、百色、绵阳、昭通、辽源、大理、 中国292 城市一二手住宅综合价格指数 驻马店、广元，跌幅均超过3%。其他环比下跌的 114 个城市中，马鞍山、常德 等57 个城市跌幅在1%-3%之间；包头、葫芦岛等57 个城市跌幅在1%以内。  292 城市一二手住宅综合价格定基涨跌幅分析 据统计2016 年2 月中国一二手住宅与2013 年1 月价格水平相比，共有171 个城市呈指数上涨趋势，其中以深圳、拉萨、珠海、上海、东莞等城市位居涨幅 榜前十，其涨幅均超过25%；另有佛山、烟台等62 个城市涨幅超过 10%；贵阳、 威海等89 个城市涨幅在1%-10%之间；昌吉、南宁等10 个城市涨幅在1%以内。 住宅价格水平下跌城市个数为121 个。其中，榆林下跌30.26%，跌幅最大； 七台河、鹤岗等28 个城市跌幅超过10%；眉山、遵义等78 个城市跌幅在1%-10% 之间，宿州、九江等15 个城市跌幅在1%以内。 表1 ：2016 年2 月中国292 城市一二手住宅综合价格指数 2016 年2 月中国292 价格指数 2016 年2 月中国292 价格指数 城市 定基指数 同比指数 环比指数 城市 定基指数 同比指数 环比指数 2013年1月=1000 去年同月=1000 上月=1000 2013年1月=1000 去年同月=1000 上月=1000