绿城清水湾介绍.docxVIP

海南·绿城清水湾介绍1.城市概况海南中国唯一的国际旅游岛，做为国家重大的战略部署，2010年1月4日，国务院正式发布《国务院关于推进海南国际旅游岛发展的若干建议》实行以“免签证，零关税，放航权”为主要特点的旅游开发政策，在2020年将海南初步建成世界一流的海岛休闲度假旅游胜地。海南的负离子浓度达到50000——120000每个立方厘米。被称为“长寿岛”平均寿命为77.3岁，高于国家的平均水平75岁。海南岛森林覆盖率达51%其中经济价值较高的用材树种800多种，药用植物2500多种，4200多种植物。海南岛吃饭山珍海味，以清淡鲜活，原汁原味取胜，四大名菜为文昌鸡、加积鸭、东山羊、和乐蟹。陵水黎族自治县位于海南岛的东南部，地理坐标为北纬18°22′-18°47′、东经109°45′-110°08′。东濒南海，南与三亚市毗邻，西与保亭县交界，北与万宁市、琼中县接壤。陵水县是个以黎族、汉族、苗族人口居多的“大杂居，少聚居”的市县。陵水县自然资源十分丰富，矿产、热作、旅游和海洋资源尤为得天独厚。 约43万人口，占地面积1128平方千米，属于热带季风岛屿气候。海榆东线公路和东线高速公路均从陵水县境内穿过，北距海口197公里，南距三亚65公里，陵水县城南到三亚凤凰国际机场仅72公里，均有高速公路相连，交通极为便捷。海南高铁始发站基本是一个多小时发一列车。清水湾紧邻亚龙湾清水湾为海南著名的珍珠海岸之重要组成部分。珍珠海岸线绵延57.5公里，由“三湾、三岛、二湖、一山、一水”组成，分别为：清水湾、香水湾、土福湾；分界洲岛、南湾猴岛、椰子岛、新村港、黎安港；吊罗山国家森林公园；天仔高峰温泉等。清水湾具有典型热带海洋性气候特征，全年阳光灿烂超过300天，平均年气温25.5度，冬季海水最低温度22.4度，全年皆可海浴。水之优越，专业检测能见度达11米，超过亚龙湾7—9米能见度。沙质细腻洁白。由于海洋的潮汐作用，海水会出现周期性的涨落现象。清水湾背靠九所岭，前朝南中国海，完全朝向正南，面朝正南的海域在潮汐作用下收到的暗流较少，因此海面常年保持风平浪静，坡缓浪轻，沙滩坡度仅为1%，海岸像海水中行走100米，水深仅为1米。2.清水湾风光清水湾，紧邻猴岛，他是一个世界唯一的热带岛屿型猕猴保护区，森林覆盖达95%以上，岛上生活近2500只猕猴。猴岛索道距离绿城项目约500米。牛岭是海南岛南北地理分界线，同时也是亚热带和热带的分界线。常可以看到神奇的自然景观。距离绿城项目约30公里。分界洲岛，属于牛岭一部分，2002年5月起，政府投资3800多万元用岛上400余亩土地，建设分界洲岛生态旅游项目，亦是潜水，游泳等水上运动胜地。距离绿城项目约30公里。渔排，很有海南特色，位于新村镇附近，渔人在海上居住。距离绿城项目约800米。五星级酒店群，整个清水湾区域目前规划有七大五星级酒店，而绿城清水湾项目也在打造威斯汀酒店。3.项目介绍占地面积3200000平方米 ，约4800亩，建筑面积150000平方米，拥有近2公里海岸线。物业管理预计为3-5元/平米·月，开发商:海南绿城高地投资有限公司 物业管理公司:绿城物业管理有限公司 物业顾问公司:杭州绿城物业管理有限公司 建筑单位:中天建设集团 景观设计单位:Bensley Design Group International Consultants CO.,LTD. 建筑设计单位:浙江绿城建筑设计有限公司 工程进度:在建(2011-11-17) 产权年限:70年海南绿城清水湾项目是绿城集团在海南开发的首个世界级全时效滨海度假生活小镇。项目拥有约两公里的绝美海岸线。规划有一个绿城集团历时4年时间精心打造的，林克斯风格的国际标准18洞高尔夫球场、高尔夫会所、一座豪华五星级威斯汀酒店、商业中心、各类滨海度假服务设施及高档生活社区组成的生态、人文、魅力的滨海度假社区。项目秉承**们绿城企业的真诚、善意、精致、完美的文化理念，致力于打造以度假、生活、教育、医疗、服务于一体的生活服务体系，全力打造第一个集休闲、旅游、度假、生活为一体的产品。公寓为五星级酒店标准的全精装修设计并附带软装，拎包入住。可以实现“户户观海”独特设计的U型，充分可以保证每户型开阔视野；整个组团采用抬高设计，公寓首层及景观花园高出周边地面约10米，公寓底层为6.3米架空层，使低楼层住户和公寓大堂也能充分享受一线海景；建筑立面设计为波浪形，前后房间错开，可以让每户主卧和阳台都能拥有最佳的观海视野。4.绿城户型海南绿城清水湾一线海景公寓悦海苑均价30000元/平，观澜苑均价约30000元/平，户型约98-260平，悦海苑预计2012年12月交房，观澜苑预计2013年9月交房，两组团精装修可直接拎包入住，装修标准5000元/平；新品一线海景公寓闻涛苑均价24500元/平，酒