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你一定不可错过的把握BIM 核心价值的10 大要点 BIM 是当前建筑行业的热点，也是未来的趋势，但是对于大多数从事建筑行业的传统 人士来说还是比较陌生，下面就让工程造价大数据网带你轻松把握 BIM 的 10 大核心价值 要点。 图1 BIM 是建筑业的未来 1、BIM 不是一项技术，而是一套方法体系 首先，说最重要的，即 BIM 不是一项技术，而是一套业务流程或者叫一套方法体系， 这是理解 BIM 最重要的一个方面。BIM 可应用于建筑项目的各个方面，从设计、评估、采 购供应、建造期间的物料转移、建造流程控制、资源配置、协调目标生产、以及通过有效 的成本控制（物资和资金管理）顺利完成项目交付。 2、BIM 依赖于多种技术或平台组合而实现 BIM 的各项工作，需要借助不同技术平台或产品，才能得以正常的实施。有一系列的 技术供应商提供相应的业务支持，以实现模型构建和在模型基础上附加各种智能控制信 息。例如：Autodesk Revit ，GraphisoftArchiCAD 17 ，12d Model 和 Synchro Professional，国内大匠通公司开发的BIM 数据支撑平台“指标云数据积累与分析平台”等。 3、目前BIM 有下面几种实现级别 0 级：CAD 图纸、线、弧、文本等。 1 级：2D 和3D 模型，各种对像加上协作文件 2 级：BIMs 对像加协作文件，对模型和对象建库并加以管理 3 级：iBIM，风格管理，公共字典、通过Web 提供服务，使信息和流程被集成起来， 这些都得益于互操作数据的支撑 2 级BIM 通常被看作是最低标准的BIM。 这些级别每个又被分为A 和 B 段，如下图所示 2A 和 2B 是信息共享的方向性，即单 向或多向。下面两个图表解释了各个级别的差异： 图2 BIM 的几个应用级别的特征 图3 BIM 几个应用级别的价值 4、工业基础类（IFC）和COBie 是用于共享信息的标准。 IFCs 用于描述建筑与行业的数据，它具有平台无关性，采用开放的文件格式，为施 工、建筑物和行业配套服务的智能建设过程提供协同工作能力。 COBie 是一种公开的数据格式，属于建筑模型信息的子集，用于传递建筑信息和非几 何建模流程，它与BIM 密切相关，通常是使用XML 交换格式。 这些格式使BIM 具备协同性，同时使所有的BIM 软件能够理解和使用相关信息。绝大 部分人都可以清松编制这种数据，从而方便的实现信息共享，即使是在2 级的 BIM 中也都 很容易实现。 同时一些配套软件，诸如安全软件的特征控制引擎（FME ）也能够利用 IFC 和 COBie，将数据进行格式转换。使BIM 和指标云之间的完全集成成为可能。 5、BIM 不仅仅是一个详细的3D 建筑模型，更重要的是借之可以实现协同工 作。 这个概念是最容易解释的，因此有“建筑 4 次”这个术语，意思是过程中模型被重建三 次，最后一次才立在地面上了。结合了动画和“穿越模式”的精确模型允许承包商在设计更 改之前轻松的访问设计层，因此建设过程中返工和出差的机率大大减少。 这些工程实施过程的变化，使设计、建造和交付有机的结合起来，即便是施工单位似 乎也尚处在设计过程中一样，而不再是简单的、流程化的设计完后，进行招标，然后由施 工单位来投标和应标。 6、参数化模型是BIM 的关键原则。 从本质上说，这意味着模型中的所有东西都与其他事物相连。 如果移动墙的位置，附着在墙上的元素也会移动。如果你改变地板的尺寸，地板铺设 所需的材料数量就会改变。如果你移动在天花板上的管道，与管道更新和冲突相关的所有 方面都突出显示。无论是独立开发一个 BIM 项目，还是在一个协同工作环境下的 BIMs 都 可以这样。这使得每个项目参与方都可以控制各个建筑模块，通过部分模型的优化过程使 其它相关部分的模块也得到优化。改变一次，多方受益。 7、BIM 中的“D”元素代表与模型相关的信息维度。 4D 涉及调度信息：当一个 BIM 元素在构建的时侯，需要把相关的调度信息带入。带 有 4D 信息时，你可以及时（JIT ）的使材料交货到现场。这反过来又影响前端的运输过 程，使其更高效，并减少材料交付的二次库存问题，同时可以促进立即安装。 5