重庆市监理工程师考前培训-重庆监理工程师案例分析考试题.ppt

一、【背景资料】 甲公司在某一隐蔽工程中使用了未经合格的材料，专业监理工程师发现后立即下达了暂停工令，责令其整改。由此影响了后续施工的乙公司工期。后经检验其材料符合设计要求。为此甲、乙公司分别向监理单位提出延长工期的要求。 业主认为：监理单位未征求业主意见处理不当，造成工期延长，监理单位应承担停工造成的损失。 问题 1、专业监理工程师处理此事件有哪些不当之处？为什么？（10分） 2、你认为可否延长工期？为什么？（10分） 3、你认为业主说法是否正确？为什么？（10分） 参考答案： 1、专业监理工程师处理此事件有哪些不当之处？为什么？ 答：①材料进场，专业监理工程师未进行验收。因为《建设工程监理规范》规定专业监理工程师应对进场工程材料进行验收。②专业监理工程师下达停工令。因为专业监理工程师无权下达停工令，越权。 2、你认为可否延长工期？为什么？ 答：不能。因为材料未经检验进行使用施工单位负直接责任，专业监理工程师是否验收并不能免除施工单位责任。 3、你认为业主说法是否正确？为什么？ 答：不正确。因为工期延长是由施工单位造成的。 二、【背景资料】 甲公司总承包某设备基础工程，后业主直接指定乙公司承担其基础土方开挖，但仍由甲、乙两公司签订总分包协议。全现场施工组织设计经总监审批，土方开挖时正值雨季，塌方严重、增加了土石方100m3,现场监理员及时签认了乙公司直接报来的工程计量单，为了不影响工期，防止基底浸水及风化，基底为检验监理员就同意先浇筑砼垫层。 问题 1、事件中监理员的行为有无不妥？为什么？（10分） 2、土方量增加100m3，你认为该如何处理？为什么？（10分） 参考答案： 1、事件中监理员的行为有无不妥？为什么？ 答:不妥，监理员不能直接签认乙方报来的工程量清单。 因为： ①按总分包关系，应由分包单位（乙公司）向总包单位（甲公司）报量并经审查后，再向监理单位报量。 ②所报工程量必须经施工单位自检合格后经监理机构质量检验合格才能报量。 ③工程量签认时必须与施工合同、设计图纸和审批的施工组织设计相对照。 ④工程量计量应按照程序办理；监理员只能在工程计量的原始凭证上签字，无权在工程计量单上签字。 ⑤基底为检验，不能同意先浇筑砼垫层。因为：违犯《质量验收统一标准》；“隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件”。 故监理员越权。重要工序（隐蔽工程）验收须由监理工程师组织，合格后方能签发同意进入下一道工序。 2、土方量增加100方，你认为该如何处理？为什么？ 答：首先工程量计量必须符合施工合同、设计图纸和施工组织设计的要求。从本题意中，所增加的100方土方不应计量。 因为：施工组织设计经总监理工程师审批，其中应有雨季施工的技术措施，这是一个有经验的承包商应该预料到的。 施工合同中明确指出“对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量”。所造成的损失应由总分包的合同（协议）进行处理。 三、【背景资料】 某工程隐蔽前，施工单位前一天电话通知了现场监理机构，到时监理人员未到现场，施工单位就自行隐蔽了，监理工程师事后检查发现相关资料不足，怀疑存有工程质量问题遂责令施工单位重新打开检查，发现施工质量确有问题，施工单位承诺返工重做，但事先通知了监理机构，监理机构未派人到现场也有责任，故返工工期应该顺延。 问题 1、此事件中施工单位有哪些行为不规范？为什么？（10分） 2、此事件中监理单位有哪些行为不规范？为什么？（10分） 3、监理工程师发现的相关资料不足，是指应具有的哪些资料？（5分） 4、施工单位要求顺延工期是否合理？为什么？（5分） 参考答案： 1、此事件中施工单位有哪些行为不规范？为什么？ 答：每道工序完成后，施工单位应进行自检，自检合格后，填报《---报验申请表》交监理工程师检验。资料准备齐全并应提前48小时通知专业监理工程师。 2、此事件中监理单位有哪些行为不规范？为什么？ 答：监理工程师未进行隐蔽工程验收，监理工作不到位。因为根据《建设工程监理规范》监理人员职责，专业监理工程师应组织隐蔽工程的验收。 3、监理工程师发现的相关资料不足，是指应具有的哪些资料？ 答：①报验申请表。②材料质量证明文件。 4、施工单位要求顺延工期是否合理？为什么？ 答：不合理。因为工期延误是由施工单位自身造成。 不可抗力条款 依照《合同法》第117条的规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)，不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。 《合同法》第117条规定：“因不可抗力不能