合同法分则中主要合同.docVIP

第七章 合同法分则中主要合同 教学目的与要求：通过本章的学习，使学生了解买卖合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、承揽合同、运输合同、技术合同、保管合同、及委托合同的的概念及特点。掌握买卖合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、承揽合同、运输合同、技术合同及委托合同的相关法律规定。 教学重点难点：买卖合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、承揽合同、运输合同、技术合同及委托合同的相关法律规定。 教学方法与手段：课堂讲授、课堂讨论、课后练习。 教学时数：15课时。 参考资料： 李永军主编：《合同法》，法律出版社，2005年7月第2版。 王清平主编：《实例合同法学》，高等教育出版社，2004年1月第1版。 韩世远主编：《合同法学》，高等教育出版社，2010年11月第1版。 教学内容： 第一节 买卖合同 一、买卖合同概述 （一）买卖合同的概念和特点 依《合同法》第130条的规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。依约定应交付标的物并转移标的物所有权的一方称为出卖人，应支付价款的一方称为买受人。 买卖合同具有以下法律特点: （1）买卖合同是一方当事人移转标的物的所有权，另一方当事人支付价款的合同 （2）买卖合同是双务合同 （3）买卖合同是有偿合同 （4）买卖合同是诺成合同 （5）买卖合同为不要式合同 （二）买卖合同的当事人及标的物 1、买卖合同的当事人 买卖合同的当事人包括出卖人和买受人。 对于买受人，须具备相应的民事行为能力。除此以外，某些具有特别身份的人不得成为特定买卖合同中的买受人。 对于出卖人，除须具备相应的民事行为能力之外，根据《合同法》第132条第1款的规定，还应当是买卖合同标的物的所有权人或其他有处分权人。 特殊：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条 2、买卖合同的标的物 在我国合同法上，买卖合同的标的物，依据《合同法》第130条的规定，应认定为实物。 （三）买卖合同的内容 买卖合同的内容主要由当事人约定，除了标的、数量、质量、价款、履行期限、履行地点、履行方式、违约责任、解决争议的方法等条款以外，买卖合同的当事人还可就包装方式、检验标准和方法、结算方式以及合同使用的文字及其效力等内容进行约定。 二、买卖合同的效力 1、出卖人的义务 根据《合同法》的规定，出卖人负有如下主要义务: （1）交付标的物并转移标的物的所有权于买受人 （2）物的瑕疵担保义务 《合同法》第153条 （3）权利的瑕疵担保义务 《合同法》第150条 （4）交付有关单证和资料 2、买受人的义务 根据我国《合同法》的规定，买受人负有如下主要义务: （1）支付价款 支付价款是买受人的主要义务。 （2）受领标的物 （3）及时检验出卖人交付的标的物 《合同法》第157条、第158条 （4）暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物 三、买卖合同中标的物的风险负担与利益承受 1、标的物的风险风担 买卖合同中标的物的风险是指买卖合同标的物由于不可归责于双方当事人的事由毁损、灭失所造成的损失。风险负担，就是指该损失应由谁来承担。 关于标的物的风险负担，有两种立法例: 一种将标的物的风险负担与标的物所有权归属相关联，从而使标的物的风险负担的转移与标的物所有权的转移相统一; 另一种将标的物的风险负担与标的物所有权的归属相分离，从而使标的物的风险负担的转移与标的物所有权的转移相分离。 在标的物是动产时，前种立法例居于主流地位。法国、德国及我国台湾地区等以及英美法系的代表国家英国等都采此立法例。后者的立法例是《瑞士债务法》和《美国统一商法典》。 我国：《合同法》第142条《合同法》第133 我国的民事立法就标的物的风险负担的移转，在当事人没有特别约定的情况下既与标的物的交付，又与标的物所有权的移转相一致。 《合同法》第143－149条 2、买卖合同中的利益承受 利益承受是指标的物于买卖合同订立后所生的孳息的归属。 标的物于合同订立后所生孳息的归属与标的物的风险负担是密切相连的，二者遵循同一原则。 因此，依据《合同法》第163条的规定，标的物在交付前产生的孳息，归出卖人所有;标的物交付后产生的孳息，由买受人承受。合同另有约定的，依其约定。 四、特种买卖合同 1、分期付款买卖合同 分期付款买卖是一种特殊的买卖形式，是买受人将其应付的总价款按照一定期限分批向出卖人支付的买卖。 在交易实践中，当事人双方就分期付款买卖常有以下特别约定: （1）所有权保留的特约 （2）解除合同的损害赔偿金额的特约 2、样品买卖合同 样品买卖又称货样买卖，是指当事人双方约定一定的样品，出卖人交付的标的物应与样品具有相同品质的买卖。所谓样品，又称货样，是指当事人选定的用 以决定标的物品质的