第二次建筑许可法规1幻灯片.pptVIP

（2）取得监理工程师资格证书的工程技术与管理人员不少于50人，且专业配套。其中高级工程师和建筑师不少于10人，高级经济师不少于3人。 （3）注册资金不少于100万元。 （4）一般应当监理过5个一等一般工业与民用建设项目或者2个一等工业、交通建设项目。 乙级： （1）由取得监理工程师资格证书的在职高级工程师、高级建筑师或者高级经济师做单位负责人；或由取得监理工程师资格证书的在职高级工程师、高级建筑师做技术负责人。 （2）取得监理工程师资格证书的工程技术与管理人员不少于30人，且专业配套。其中高级工程师和建筑师不少于5人，高级经济师不少于2人。 （3）注册资金不少于50万元。 （4）一般应当监理过5个二等一般工业与民用建设项目或者2个二等工业、交通建设项目。 丙级： （1）由取得监理工程师资格证书的在职高级工程师、高级建筑师或者高级经济师做单位负责人；或由取得监理工程师资格证书的在职高级工程师、高级建筑师做技术负责人。 （2）取得监理工程师资格证书的工程技术与管理人员不少于10人，且专业配套。其中高级工程师和建筑师不少于2人，高级经济师不少于1人。 （3）注册资金不少于10万元。 （4）一般应当监理过5个三等一般工业与民用建设项目或者2个三等工业、交通建设项目。 注意规律： 第一条三级相同；第二条只是数量不同；第三条工程等级依次是一、二、三等。 2.承揽业务范围： 甲级：可跨地区、跨部门监理一、二、三等工程； 乙级：只能监理本地区、本部门一、二、三等工程； 丙级：只能监理本地区、本部门三等工程。 3.2.5商品砼企业资质等级及可承揽业务范围 分为一、二、三个等级 一级：可生产各种强度等级的砼和特种砼。 二级：可生产C40以下的砼。经主管部门批准，也可生产C50以上的砼和特种砼。 三级：业务范围由主管部门规定，但不宜生产高于C30的砼。 ?? 练习题 1、建设单位必须在建设工程立项批准后，工程发包前，向建设行政主管部门或者其授权的部门办理（ ）。 A.领取施工许可证手续 B.工程报建登记手续 C.取得规划许可证手续 D.质量监督手续 2、新建、扩建、改建的建筑工程，（ ）必须在开工前，向建设行政主管部门申请领取建设工程施工许可证。 A.监理单位 B.建设单位 C.施工单位 D.设计单位 3、建设单位应当自领取施工许可证之日起（ ）内开工。 A.3个月 B.6个月 C.1个月 D.1年 4、建设单位领取施工许可证后，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期。延期次数和每次期限分别为（ ）。 A.1次和3个月 B.2次和3个月 C.3次和2个月 D.1次和6个月 二、多项选择题 1、《建筑法》规定，申请领取建筑施工许可证应具备的条件（ ）。 A.拆迁工作已经全部完成 B.有满足施工需要的施工图纸及技术资料 C.建筑施工企业已经进驻现场 D.建设资金已经落实 E.有保证工程质量和安全的具体措施 2、建筑工程从业的经济单位，应具备（ ）条件。 A.有符合国家规定的注册资金 B.有从事相关建筑活动所应有的技术装备 C.有一定数量的专职技术人员 D.设立股东会、董事会、监事会 E.有与其所从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员 第二章 建筑许可 3.1建筑工程施工许可 3.2从业单位资格许可 学习目的： 1、掌握申请领取施工许可证的条件 2、熟悉施工许可证的时间效力、中止施工和恢复施工 3、熟悉建筑业企业资质等级制度 3.1.1建筑工程施工许可制度 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程不再领取施工许可证。 1.关键词解释 ▲施工许可证：是指建筑工程开始施工前，建设单位向建筑行政主管部门申请的可以施工的证明。 ▲小型工程：是指工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。 2.理解： 这是一种事前控制制度。也即预防措施，故必须在施工前申领。 3.1.2申领施工许可证的条件 1.已经办理该建筑工程用地批准手续 建设单位在国有土地上建设的，可以通过出让或行政划拨的方式取得土地使用权；建设单位在集体所有土地上建设的，应当遵守《土地管理法》的相关规定。（即先将其转为国有） 2.在城市规划区的建筑工程，应取得规划许可证