2016.10-12月季度巡查表.docx

附件1和平区旧楼区长效管理巡查考核表小区名称：272宿舍 2016年10月31日考核内容考核标准评分细则得分情况综合管理（20分）建立管理区域内门岗值勤、巡视管理、楼内外清扫保洁、机动车辆停放秩序管理等方面的规章制度。（8分）每发现一处不合格，扣1分8在小区显著位置公布服务内容、服务标准、收费标准（2分）每发现一处不合格，扣1分2管理服务费（物业费）收缴及使用情况（2分）每发现一处不合格，扣1分1机动车场地占用费的收缴和使用情况（2分）每发现一处不合格，扣1分2对占用、侵害物业共用部位、损坏共用设施设备的行为，要求责任人停止侵害、排除妨害、恢复原状，并向有关部门报告。（6分）每发现一处不合格，扣1分6清扫保洁（30分）地面、楼梯踏步无杂物、尘土，墙面无广告粘贴喷涂，楼梯扶手无明显灰尘，采光窗无积尘，无水渍、污渍；对讲门、电梯轿厢无明显灰尘污渍，无粘贴喷涂小广告（15分）每发现一处不合格，扣1分13保持小区内道路、绿地干净整洁，无垃圾、无杂物、无纸屑、无狗粪，垃圾日产日清，无满溢现象。室外标示、宣传栏、信报箱、体育设施无明显积尘，垃圾容器周边清洁定期消毒，无粘贴喷涂小广告等（15分）每发现一处不合格，扣1分12门岗执勤和巡视管理（30分）管理人员统一着工装，佩戴胸卡等明显标识（居民自治小区管理人员应着装整齐，配带明显标识）（4分）每发现一处不合格，扣1分4小区主出入口24小时值勤，次出入口定时开放、关闭，做好交接班记录（9分）每发现一处不合格，扣1分9对小区内公共区域定时巡视，要求每班至少巡视3次，及时关闭楼宇对讲门（9分）每发现一处不合格，扣1分9协助公安机关做好管理区域内的公共秩序维护和安全防范工作，发生治安案件或者各类灾害事故时，及时向公安机关和有关部门报告，并积极协助做好调查和救助工作（8分）每发现一处不合格，扣1分8车辆停放秩序管理（15分）对进出机动车辆进行疏导，有序停放（5分）每发现一处不合格，扣1分5安装刀闸系统的小区实行机动车出入管理。（5分）每发现一处不合格，扣1分5引导非机动车在指定地点规范有序停放。（5分）每发现一处不合格，扣1分5接受委托的绿化养护管理（5分）草坪及时清除杂草，有效控制杂草孳生，及时报告园林部门。（1分）每发现一处不合格，扣1分1树木无明显枯枝死叉，及时报告园林部门。（1分）每发现一处不合格，扣1分1做好病虫害防治，及时报告园林部门。（1分）每发现一处不合格，扣1分1适当采取防冻保暖措施，及时报告园林部门。（1分）每发现一处不合格，扣1分1达到委托方其他养护要求，及时报告园林部门。（1分）每发现一处不合格，扣1分1合计得分100分94考评人签字： 负责人签字：备注：未接受委托由园林部门进行养护管理的绿化，管理服务单位发现问题，应当及时向园林部门报告。未及时报告的，扣除5分。经综合考评，得分在70分（含）以上的小区，为达标小区；得分在70分以下的小区，为不达标小区 ；设施设备损坏严重不能及时维修、小广告、私搭乱建、私安地锁、临时摊贩严重回潮、门岗出现睡岗或长时间脱岗现象之一的，一票否决，记为不达标小区；居民满意度调查为不满意的，一票否决，记为不达标小区。附件1和平区旧楼区长效管理巡查考核表小区名称：272宿舍 2016年11月30日考核内容考核标准得分情况综合管理（20分）建立管理区域内门岗值勤、巡视管理、楼内外清扫保洁、机动车辆停放秩序管理等方面的规章制度。（8分）7在小区显著位置公布服务内容、服务标准、收费标准（2分）1管理服务费（物业费）收缴及使用情况（2分）1机动车场地占用费的收缴和使用情况（2分）1对占用、侵害物业共用部位、损坏共用设施设备的行为，要求责任人停止侵害、排除妨害、恢复原状，并向有关部门报告。（6分）5清扫保洁（30分）地面、楼梯踏步无杂物、尘土，墙面无广告粘贴喷涂，楼梯扶手无明显灰尘，采光窗无积尘，无水渍、污渍；对讲门、电梯轿厢无明显灰尘污渍，无粘贴喷涂小广告（15分）14保持小区内道路、绿地干净整洁，无垃圾、无杂物、无纸屑、无狗粪，垃圾日产日清，无满溢现象。室外标示、宣传栏、信报箱、体育设施无明显积尘，垃圾容器周边清洁定期消毒，无粘贴喷涂小广告等（15分）13门岗执勤和巡视管理（30分）管理人员统一着工装，佩戴胸卡等明显标识（居民自治小区管理人员应着装整齐，配带明显标识）（4分）4小区主出入口24小时值勤，次出入口定时开放、关闭，做好交接班记录（9分）9对小区内公共区域定时巡视，要求每班至少巡视3次，及时关闭楼宇对讲门（9分）