#住宅楼工程施工总结.docVIP

农二师29团孔雀小区3# 施 工 总 结 一、说明 1.1、工程项目为农二师二十九团保障性住房，由国家全额投资，经兵团 年 月以 号文件批准建设。 1.2、 年 月经 建设工程交易中心招标， 年 月招标会议中标， 招标字[ ] 号建设工程中标通知书承包施工。 1.3、工程由农二师建筑勘察设计院工程地质所勘察，地质报告文件为 农二师建筑勘察设计院作工程设计，住宅楼施工图图号为 ，建设工程施工合同号 ，经农二师建设局审查。 1.4、本工程的使用、规划、消防、抗震等基本建设前期审批文件和施工许可。证照齐全、完善、符合《建筑工程质量管理条例》和基本建设程序的规定和要求，工程建设各方行为规范，建设全过程无违法违纪等不良行为。 二、工程概况 2.1、工程规模 2.1.1、本项目总建筑面积3358.83m2。 2.1.2、本项目单位工程为地下一层，地上六层，共三个单元36户的全居住建筑。地下室为住户储藏室，设备间、电器间。 2.1.3、楼全长为51m，宽度为11.9m，檐口高度为20.20m，。 2.2、工程结构情况 2.2.1、本工程为砖混结构，100mm厚C15混凝土垫层，砼条形基础；水泥砂浆砌红砖及多孔砖，配置钢筋砼构造柱；现浇钢筋整体式层板的结构体系。 2.2.2、地基为砂砾层，地基设计承力层为180kpa。无不良地质情况和人为地质因素。经验槽鉴定符合设计地耐力180kpa要求。 2.2.3、基础埋置-3.5m，埋置深度符合设计冻结层和施工规范的最小埋置深度要求。 2.2.4、主体结构工程为抗震七度设防。 2.2.4.1、承重墙结构：标高0.000以下为M10水泥砂浆砌MU10红砖，一、二、三层为M10水泥巴混合砂浆砌MU10多孔砖，四、五层为M7.5水泥混合砂浆砌MU10多孔砖，六层及以上为M5.0水泥混合砂浆砌MU10多孔砖。各层设C20现浇钢筋砼构造柱。 2.2.4.2、楼板梁为现浇C20钢筋砼，楼板厚100~120毫米,楼梯为C25现浇砼板式楼梯，飘窗板及空调板为C30现浇砼。 2.2.4.3、现浇C20矩形圈梁设置： 1、地下室楼梯间设置； 2、1层~5层楼梯间均设置； 3、屋面板下内外墙设置； 4、顶层及穾出屋面楼梯间设置 2.2.5、门窗工程 单元门为电子呼叫门，分户为四防门，实木内门，塑钢窗为单框双玻。 2.2.6楼地面工程 厨房、卫生间为设SBS防水层；其余基层为水泥炉渣隔音层。 2.2.7、屋面工程 1∶3水泥砂浆找平层，EPS苯板保温层；1∶6水泥焦渣找坡2%；1∶2水泥砂浆找平层；三层合成高分子复合防水卷材；细石混凝土抹面厚40mm。 2.2.8、装修工程 外檐水泥砂浆抹面，塑料分格条，外墙涂料为乳胶漆饰面。室内厨房、卫生间为砂浆面层，楼梯间和地下室为水泥混合砂浆抹灰，腻子刮面乳胶漆，其余房间为腻子刮面。 2.2.9、给排水及卫生间设备工程 PP-R管及专用配件和太阳能热水系统；铜芯球型阀门和镀铬水嘴，分户设锁闭阀,水表设在地下室设备间；螺旋消音排水管系统,组合式白瓷卫生洁具。地下室干管为硅酸盐板保温,室外排水为D200双壁波纹管。 2.2.10、采暖系统工程 PPR管道水平串联供热系统，专用闸阀控制，GZY1-柱/6-8钢制柱翼型散热器，卫生间为GZY1-柱/5-8钢制柱翼型散热器，地下室干管为硅酸盐板保温。 2.2.11、电气系统工程 PVC管暗配铜芯导线，重复接地保护；电源按总配电箱—单元分户配电箱，分户计时箱配置为南电产品。照明灯具为普通节能灯，嵌入式安全插座和跷板开关，均为美日牌电器。 三、工程组织机构 3.1、工程建设组织机构 项目单位名称现场代表或负责人建设单位监理单位质监单位施工单位 3.2、施工管理组织机构职务姓名职称项目经理工程师技术总负责人高级工程师项目技术负责人助理工程师施工员助理工程师质检员助理工程师安全员技术员材料员技术员四、合同履约情况 4.1、工程施工工期 4.1.1、工程合同开工日期 年 月 日，实际开工日期为 年4月 日，合同竣工日期为 年 月 日，实际竣工日期为2006年 月 日。合同施工日历天数 天，实际作业天数 天。 4.2、质量标准 4.2.1、合同质量标准为合格。 4.2.2、施工质量目标：保州级优良，争创自治区优良，及兵团级优良，建成无质量通病住宅工程。 4.2.3、工程竣工达到一次交验合格，按GBJ300-80《建筑安装工程质量评定标准》评定，竣工观感质量评定得分：92。 企业自检自评得分：90； 建设监