1 建筑工程(新建和既有建筑加层、扩建、改建)施工许可指南.docVIP

建筑工程（新建和既有建筑加层、扩建、改建）施工许可指南 ? 建筑工程（新建和既有建筑加层、扩建、改建）施工许可 2.颁发的证件及有效期 颁发的证件：建筑工程施工许可证 证件有效期：建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。 3.审批类型及法律效力 行政许可。 在东莞行政区域内的房屋建筑工程，能源、石化、制造等工业工程和农业、林业、市政公用、环保设施等土木工程，线路管道和设备安装工程，市政基础设施工程等建设项目的施工许可的审批和管理由市住建局负责。建设单位必须申请领取施工许可证，方可进行施工。 4.设定依据 1、《中华人民共和国建筑法》第七条 2、《建筑工程施工许可管理办法》（2001年7月4日修正）第二条 3、《广东省加强建设工程项目开工管理若干规定》（粤府办[2006]６号）第三条4、《关于加强既有建筑装修、改扩建质量安全监督管理的通知》（建安办函[2007]4号）第三条、第四条 5、《关于东莞市建筑业企业施工作业人员参加工伤保险有关工作的通知》（东社保【2012】65号）第一条、第三条 5.审批条件 1、土地征收被依法批准，且征地（或拆迁）单位已与被征用人（或房屋被拆迁人）签订征地（或拆迁）补偿安