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建筑安装工程造价审核技术探究摘 要：建筑安装工程造价的审核主要是对工程量计算、单价确定及费率选取的合理性、科学性进行审核，最大程度的降低成本，从而达到双赢的目的，所以审核工作是工程造价的重要手段和重要环节。工程量计算的准确性，是保证审核结果正确性的基础。本文对建筑安装工程的材料价格以及工程变更、现场签证的审核等方面进行了详细阐述。 关键词：建筑安装工程； 工程造价； 审核方法技术 引 言： 在建筑安装工程中，做好工程造价审核意义非凡，不仅可以让业主用最少的投资获取最大的利润，也可以让工程承包商在满足国家规定和和要求的前提下，最大程度的降低成本，从而达到双赢的目的。因此，如何努力提高工程造价审核质量水平，增强审核风险意识，是现阶段迫切需要解决的问题。而为了使建设方最大限度地节省投资资金，承包方又可获得应得的利润，这就要求参与工程造价审核的造价技术人员要掌握快速、准确的审核技术与方法。笔者从建筑安装工程竣工结算的审核来探讨建筑安装工程造价审核的方法和特点。 1 准确计算工程量是提高工程造价审核质量的基础 1.1 准确计算工程量是确定工程造价的基础 工程造价是由工程数量的计算、工程计价、各项费用的计取、材料价格等诸多因素确定的。从因素分析法不难看出，工程量的计算是影响工程造价的最直接的主要因素，只有正确地计算工程量，在此基础上才能准确地进一步核定工程造价。工程量的计算是工程由实物量到货币量转化的一个重要环节，当工程量确定以后，通过定额套用、各项费用的计取、材料价格取定等工作，最终以货币形式替代实物形态，完成工程造价的计算过程。因此，工程量的计算是确定工程造价的基础。 1.2 准确计算工程量的基本方法 （1）熟悉图纸。正确理解图纸所包含的全部工程内容和意义，是合理、准确计算工程量的基础。熟悉图纸要求造价人员必须对施工图、详图、系统图、设计说明、标准图等反复阅读，弄清工程的性质、类型、规模、标准和位置等，直到对设计意图有一个比较透彻的理解。 （2）理解定额。工程量计算结束后，便是在工程量的基础上进行计价，现在审核的工程还有相当部分是用定额方法来计价的。因而，在计价之前必须要熟悉计算规则、定额的适用范围，吃透定额总说明、章节说明、分项定额子目、分部分项定额所包括的工作内容等，防止在计算中出现漏算或重复计算。 （3）合理选择计算顺序。为了防止工程量计算的重复或漏算，提高计算速度和质量，必须严格按照定额所规定的工程量计算规则，有一套合理的计算顺序。以建筑电气工程为例，首先从入户电缆开始，然后按配电的系统图所标注配电箱、柜的序号，依次进行计算，如M1， M2， M3等，每一配电箱、柜又依据所标注的回路顺序号依次进行电气配管和电气配线的计算，如N1， N2， N3或n1， n2，n3等。这样按配电系统图的顺序编号会将各建筑楼层的竖向与平面图上的电气配管与电气配线都依次计算完整，然后分别将不同规格、型号、敷设方法的管、线汇总，得到准确的工程量。这样的计算顺序使电气配管、电气配线的计算十分清晰，可以防止漏算、多算的情况发生。又如给排水工程，计算的顺序应以管道系统为单元计算，先小系统，后相加为全系统，小系统又由入（出）口起，先主干管，后支管，先进入，后排出。在实际工作中要努力摸索工程量计算内在规律，不断的总结提高，达到熟能生巧，从而掌握工程量计算基本技巧。 （4）掌握现场情况。建筑安装工程审核中，对现场实际情况的掌握是十分重要的。一般工程竣工结算时，所用的竣工图纸是施工单位原有的安装施工图纸或在原有的施工图纸上加一些变更就作为竣工图使用。而在实际施工中，尤其电气工程、给排水工程、消防工程等的管线时常发生变化，而在图纸上就根本反映不出来，因而照图纸计算出来的工程量与实际发生的工程量就会产生很大的差异，这也是审核方与施工方产生争议的主要地方。尤其一些隐蔽工程，应有完整有效地隐蔽工程验收资料或以现场实际情况为依据来核准工程量。如地下室配电房的审核，电缆沟及盖板的实际竣工的长度与施工图纸相比往往相差很多，可以通过到现场的实际测量计算，得出正确的实际发生的工程数量。 1.3 审核工程量计算时常出现的错误 1.3.1 重复计算工程量 如果对定额或计价基础理解不够，或工程量计算顺序混乱，就有造成工程量重复计算的情况。如：在防雷及接地装置分部中的接地母线敷设，其工作内容已包含了挖土方及回填土夯实，因而就不能再计算挖土方及回填土的工程量，否则会造成重复计算工程量。定额子目中所包含的工作内容是需要认真掌握的，这也是熟悉工程造价审核的一个环节。 1.3.2 多计工程量 这个主要由于两个方面的原因，其一是施工单位出于赢利目的有意多计工程量；其二是由于对定额所含内容掌握不准确，对图纸