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建筑安装工程造价控制研究【摘要】建筑安装工程的造价管理涉及到多个方面，包括技术因素和市场因素，以及人为的因素和突发事件的影响，是一项综合性的工作。做好安装工程的造价控制对于降低建筑工程造价具有直接意义。本文介绍了建筑安装工程造价存在的主要问题，分析了安装工程造价控制要点。 【关键词】安装工程 ， 造价控制，要点 【 abstract 】 construction and installation of the project cost management involves many aspects, including the technical factors and market factors, and the human factor and the influence of the emergency, is a comprehensive work. Do installation project for reduce the construction cost control of engineering cost has direct significance. This paper introduces the construction and installation project cost, the main problems of the installation of the analysis of the project cost control points. 【 key words 】 installation project, cost control, the main points 中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号： 安装工程涉及的管理部门多、材料设备技术含量高、安装工程的系统多、其造价受新材料和新工艺的影响较大，常会导致安装工程的造价难以控制，因而会增加整个建筑工程的造价。所以做好安装工程的造价控制对于降低建筑工程造价具有直接意义。 一、建筑安装工程造价存在的主要问题 1、工程设计不规范 影响建筑安装工程造价的首要因素就是设计，如何控制设计过程中的造价管理是建设单位必须重视的一项最重要的工作。然而，受当下不良社会风气的影响，一些设计人员单纯追逐经济利益，忽视了设计质量，为了赶时间、抢任务，导致不断缩短设计工期，出现了漏洞百出、前后矛盾的现象，作为施工单位而言，依照设计图纸施工是职业规范，施工单位无权变更图纸设计、另辟蹊径，这就导致了设计上的不合理直接影响到整个施工过程造价的无法控制。有的施工单位有意或者无意的依照错误的设计重复计算工程造价，给业主带来了投资的增加。既影响设计单位的声誉又影响业主的收益。 2、定额制定不完善 有些建筑安装工程的定额确定不完善，而且由于社会发展，施工技术的进步，其人工、材料、机械和过去比已有很大的不同，不能满足建筑安装工程日益发展的需要。施工单位往往利用这些漏洞，钻空子，故意曲解定额、错误理解工程量计算规则，无科学依据地换算定额、随意套用不同类型的定额，高套定额现象经常出现。再就是定额执行不规范，有的预算人员素质不高，对定额的重要性视而不见，造成工程造价难以控制，不能使有限的资金最大限度地发挥投资效益。 3、审核工程结算的资料不全面 施工结束，施工单位送审的资料不全面会对工程造价的准确性造成较大的影响，有的施工单位送的竣工图就是设计原图，要不就是简单的加一个竣工图专用章，有的是在原图上做一些简单的修改和标注，但是这些变更并没有经过监理工程师的授权和同意，其合理性让人怀疑。有的施工方利用管理上的漏洞，采用多报材料，现场更换套取现金的方式，增大业主的投资，很难正确地反映工程的造价。 4、安装产品以次充好，价格不实 目前，随着新型建筑安装产品的不断出现，造价人员也不可能了解所有安装产品的价格。因此出现施工单位以次充好,使用低性能的材料, 结算高性能材料的现象屡见不鲜，安装产品定价偏高，严重影响了工程造价。例如笔者曾经接触过一家施工单位实际用的是价钱相对便宜的马铁铜芯阀，但结算时按高价格的全铜阀结算。还有的施工单位在计算保温材料时，用的新产品—稀土保温，报价时按每立方米5000元左右，但是在保温材料市场上，相同性能的保温产品仅仅需要不到1000元。还有的施工单位在采用乱开发票，真实性大打折扣，有些发票上的价格与实际价格相差很远，造价人员由于信息不对称，很难挨个核实购货发票价格的真实性。 5、合同管理漏洞 施工单位作为盈利性单位，处于经济人身份考虑，会想方设法通过各种方法来获利。合同本来应是很严肃的法律文件，但是施工单位在合同签订时，对施工条件、索赔条件