第五课：景宁畲族自治县大均风景区详细规划.docVIP

景宁畲族自治县大均风景区详细规划说明 成规 09 姓名： 陈雷 学号： 027 指导老师： 胡珊 景宁畲族自治县大均风景区详细规划 第一章 规划总则1．规划背景大均风景区是经景宁畲族自治县人民政府审定命名的县级风景名胜区。景区距县城车程13公里，交通较为便利，旅游资源相对丰富，是景宁县旅游业发展总体规划中的重点建设景区和优先开发项目，是景宁县域旅游业、丽水地区乃至浙江省旅游业发展的重要组分。本详规从项目策划和布局设计入手，根据《畲乡之窗——大均景区旅游开发总体规划》中的发展战略、功能定位和总体布局，进行大均景区“重点建设区”各子项目内容构成和空间布设的详细规划。2．规划指导思想通过对景点的整理修缮和重新设计以及旅游活动项目和服务设施的扩建，让游人多方位、多层面地接触大均、融入景宁，在体验具有畲乡特色的休闲度假中，既获得愉悦身心的旅游经历，又增进对畲族历史文化、民风习俗的了解。同时，充分考虑投资方企业经营的机会和风险，以费用——效益理念为基点，让投资方的投入产出比达到最佳。3．规划基本原则（1）总规指导以大均景区旅游开发总体规划为指导，处理好景区首期建设和二期建设的关系，处理好社会效益、环境效益和经济效益的关系。（2）体现特色以保护好现存风景资源为前提，充分挖掘景宁、大均的畲族文化，突出“畲乡之窗”的个性特色。在尊重历史传统的基础上，以概括性、艺术性的手法，加工提炼畲族特色文化，再赋予时代的新内容，创造一个富有个性魅力的畲乡窗口的形象。（3）休闲度假景区建设紧扣休闲度假的发展方向，在景观营造和服务设施配置中，以休闲度假为主导功能，进行旅游活动的丰满和旅游项目的充实。（4）就地取材景区开发中充分利用当地建材，不求华丽，不求排场，但求质朴、韵味、自然。广场、园路、坡坎的铺砌、美化亦提倡逐步完善。以地方化和低成本原则为核心，由骨至肉有序开发，滚动发展。（5）美化环境坚持绿化先行，加强自然生态、水土保护和环境保护的原则，尽量依山就势进行景观设计。同时，结合大均集镇规划，重点做好大均村的环境整理，把大均建成一个旅游功能设施较为完善的“旅游村”。4．规划范围依据《总规》中制定的“战略分期及目标”，本详规的工作范围集中于近期开发目标中的“重点建设区”，具体为畲乡休闲度假中心、大均村及小溪漂流的部分河段。第二章 概况分析1．道路交通分析大均景区的道路除村旁的过境公路外，其它均为沙石路和土路，横跨溪流的也是简易木桥，道路交通的安全性、通达性都很低，远未达到景区园路的标准。主要表现在：（1）大均村中各种小街小巷错综复杂，排列无规则。村上主街——大均古街已缺少古韵，且有狭窄和脏乱之感。（2）大均坑河谷地带通往各村头、地坎的羊肠小道呈放射状分布，路面差，未形成网状和环线。（3）大均通往泉坑要靠渡船过河，交通不便，近期建桥又投资太大。2．景点内容分析景区目前可游景点主要集中在大均村，范围小、规模小、且破坏较大，主要存在以下问题：（1）作为大均村史标志的景区入口第一景点——古樟王，根部四周垃圾成群、杂物满堆，严重破坏了游人的视觉美感。（2）村中的古迹文物，如浮伞祠、李氏宗祠等，年久失修，自然损坏很大。（3）均川八景之一的龙岗叠翠因通车而被截断，原貌有所破坏。（4）原坟树围青景点现状坟多树少，失去了观光价值。（5）大均小溪漂流活动内容仅局限于坐筏观赏，未充分利用沿岸的各处景点来丰富其活动内容，故受季节性影响加大，缩短了此产品的活动时间。3．旅游项目分析目前整个景区除有几个游览观光点外，其它休闲性、体验性、参与性强的游览项目和旅游服务设施几近空白。作为近郊型的生态畲乡集中点，大均景区应遵从生态旅游的特点，积极设置各种乡村度假型旅游项目，让游人真正体验“回归自然、了解畲族”的乐趣，从而带动旅游“食、住、行、娱、购”五要素的发展。4．建筑风格分析景区现有建筑基本集中在大均村和泉坑一带。大均村为乡政府驻地，村落建设较有古韵。古街两侧青瓦民居、砖雕门楼存在不少，其它巷路的民居因受现代建筑方法的影响，出现较多的二层水泥楼房。泉坑村的民居则多为土木结构的泥墙瓦房建筑，村落外观美观。不过，总体而言，景区内现状建筑个性缺乏特色，有待重塑和逐步建构。第三章 总体布局和设计本详规综合控制性详细规划和修建性详细规划的主要内容，具体确定规划用地面积约0.97平方公里。规划主入口定位于距古樟王东100米左右的三叉路口处，整个景区设计以入口门楼为第一吸引点，而后逐步向西发展，让游客经历一个又一个的兴奋点。1．规划景区建设的分片构成（1）入口建设片·入口门楼·百花园·集散广场·停车场·管理服务用房（2）传统景点整理片·古樟王·坟树围青·古街民巷·李氏宗祠·观音阁