第五课：景观概念方案设计招标文件示范文本.docVIP

万达商业综合体 景观概念方案征集合同书 编号： 发包人： (简称甲方) 设计人： (简称甲方) 年 月 日环境景观概念方案征集合同书 委托工程：委托方： (以下简称甲方) 承接方： (以下简称乙方) 本工程项目设计，由甲方委托乙方负责完成，为明确双方的责任、保护双方的合法权益，确保本工程设计的顺利完成，根据有关法律法规及文件规定，经双方协商一致，达成如下合同，共同遵守。 本合同签订依据 《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程勘查设计市场管理规定》； 国家及 地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 设计依据 甲方提供的设计任务书； 甲方提供的工程基础资料； 规划局提供的建设批文和规划要求； 国家及的技术标准和有关规定。 项目概况 工程名称： 工程地点：地块概况：本次，景观总设计面积为平方米。其中部分景观设计面积为平方米景观设计面积为平方米，面积为平方米；部分景观设计面积为平方米乙方员构架： 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 乙方保证乙方及其前述乙方人员具有承接本合同项下工程设计的合法资质。未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自更换前述乙方人员，否则甲方有权终止本合同，乙方应返还甲方已支付的设计费，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。 服务内容及乙方的设计服务须按规划局和甲方的要求完成，按时提供高质量的设计成果免费提供专业设计咨询。内容包括内的环境景观设计具体分项如下：本次，景观总设计面积为平方米。其中部分景观设计面积为平方米景观设计面积平方米，面积为平方米；部分景观设计面积为平方米。景观规划与设计（包括交通组织、广场等环境艺术空间）。整体硬质铺装设计。整体软质环境设计（包括花草树及水体等）。功能性设施设计（如电话亭、公交站台、店招、休息座椅、垃圾箱等）。雕塑、小品以及休闲康体设施的环境布置以及其他构筑物的艺术处理（如汽车坡道、人防出口、采光通风井等构筑物）。现代室外商务、酒店空间环境设计（如建筑物出入口、城市广场等）。组团物业管理设施及围墙等。 总体构思要求 主题构思要有鲜明的艺术性和浓厚的文化内涵，打造引领现代人的景观；设计须具有独特的艺术风格、个性张扬，强调其唯一性。协调环境环境设计要求与建筑物作为整体进行考虑，突出硬质景观的整体感与大气，表现细部的精致；树木花草的设计要求作为硬质景观场所环境的一个表现因素，要精选品种与规格，精心布置，并体现与整个场所环境的有机融合；充分考虑建筑结构构造做法，完成具备经营功能的运动、休闲场所。限额设计 单方造价要求本工程项目景观工程造价成本控制部分指标为：硬质景观设计考虑 元/平方米，种植景观设计考虑 元/平方米；景观设计考虑__ __元/平方米屋顶花园景观设计考虑_ 元/平方米。 软铺硬铺比例景观设计总面积中绿地面积应满足项目规划报批文件中对率的要求，并以此为基准进行限额设计总价控制。 成本合理分配设计单位应根据设计区域及价值，优化分配不同位置之造价。 第六条 工作节点安排： 6.1甲方将于 年 月 日前提交届时可能提供的基础资料供乙方全面展开设计工作。乙方将根据甲方 年 月 日前提供的基础资料信息进行设计。 6.2 乙方将于 年 月 日根据合同及本合同设计任务书的要求提供概念设计成果汇报，并提交方案深化设计及施工图设计商务报价（报价格式请按照附表一填写）。 6.3 甲方须于 年 月 日汇报后的十日内向乙方支付本合同9.3b）部分的费用，乙方收到该部分付款后将按合同所示成果文件要求提供相应的成果文本及电子文件。 6.4乙方收到甲方第一次汇报付款、甲方书面回复意见及必要的进一步工作基础资料后方可进行概念方案深化的工作。此阶段乙方的工作时间为 个工作日。 6.5 乙方完成概念方案深化设计及必要的修改后，向甲方提供最终汇报。甲方将于汇报后十日内向乙方支付本合同9.3c）部分的费用。乙方收到付款后按本合同所示要求向甲方提供概念方案深化部分的成果文件。 以上设计工作周期不包括甲方及规划部门讨论审核的时间。如因甲方或规划部门提供的设计基础资料不完整或因甲方的原因造成设计修改，乙方的服务周期相应顺延。： 费用： 总设计费 8.2设计面积已经甲乙双方确认，不予调整。前述总设计费 本合同签订后30个工作日内，甲方支付给乙方总设计费的%（即人民币______元）作为预付款。 乙方完成方案后内，甲方支付给乙方总设计费的%，即人民币元乙方完成方案设计后内，甲方支付给乙方总设计