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房屋建筑工程防渗漏施工技术探究摘 要 随着经济与生活水平的提升，人们对于建筑工程的防渗漏技术要求也越来越高，在当前的房屋建筑工程中，仍然存在许多问题。本文从导致建筑工程渗漏的原因出发进行分析，并针对建筑工程的渗漏问题提出了相应的解决措施。 关键词 建筑工程；防渗漏；施工技术 中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：1671—7597（2013）031-090-01 近年来，随着技术的不断更新发展，新型墙体材料已经在建设中得到广泛的应用。但是建筑墙体的渗漏以及开裂现象也越来越多，主要表现为卫生间渗漏以及外墙渗漏、厨房渗漏等等。这些渗漏情况给人们的日常生活带来了很大的不便，也影响了施工单位的信誉。因此，开发研究防渗漏技术具有重要的实践意义。 1 导致房屋建筑出现渗漏现象的因素分析 1.1 施工材料上存在问题分析 首先是墙体砌块上，当前建筑工程在施工时，一般是使用新型的墙体材料，例如灰砂砖、空心砖以及小型砌块等材料，以起到填充外墙体作用。但是这些新型墙体材料都是非承重性建筑材料，在运输和施工的过程中很容易出现不同程度的损坏情况。如果在施工时，使用了这些已经损坏的墙体材料，房屋建筑在今后的使用过程中将不可避免的碰到渗漏问题。同时，在进行房屋装修以及安装暗管的过程中，也非常容易导致这些墙体材料的开裂以及破损、脱落，从而在今后的使用过程中很容易出现渗漏问题。此外，这些墙体材料中所含的水分会随着时间的推移而蒸发，含水量的降低会使得墙体材料不均匀，当收缩变形的程度较大时，就很容易出现墙体开裂现象。 其次，是墙体的框架一般是使用钢筋混凝土进行施工。这些施工的建筑材料一般具有热胀冷缩的性质，并且钢筋混凝土的线膨胀系数与墙体砌块的系数不一致，钢筋混凝土的膨胀系数要大于墙体砌块的系数。当温度的变化比较大时，各种材料的变形以及伸缩程度相差比较大，而且彼此之间又是相互制约相互牵连的状态，因此，很容易产生墙体开裂现象。当有风时，雨水很容易透过这些裂缝渗入室内，从而产生渗漏现象。 最后，是砌筑所用的砂浆可能不符合具体的施工要求。在施工时，砂浆所选的种类以及强度等级和配合比都会影响到实际施工状况。在验收砂浆的强度时，同一批砂浆的强度标准应该大于或等于对应的立方体强度设计标准，强度标准最小一组的平均值也应当大于且等于对应立方体强度抗压水平的0.75倍。 1.2 施工技术上存在的问题分析 外墙的预留孔没有处理好，容易出现渗水情况。在对外墙进行施工后，在外墙上会留下模板穿墙时的螺孔以及预留在脚手架上的槽钢孔洞，如果在封墙时没有封严密的话，就会出现缝隙，从而很容易导致渗漏现象出现。另外，如果施工时，竖向头缝里边砂浆砌筑的不够严密，水平灰缝中的刮浆就会很容易进入砖孔里。而且在施工前如果没有按照相关规定湿润砖头的话，砂浆中的水分会很容易被干砖吸收掉，从而导致砂浆的收缩开裂。 在进行房屋建筑表层的水平构件施工时，按照相关规定应当维持一定的坡度，同时，在接触墙面的部分必须有一个合适的弧角。例如窗台和阳台如果没有坡度或倒坡的话，下雨时很容易积水，然后再渗漏到建筑墙体的内部，从而可能会导致更严重的问题出现。 进行防水施工时，对建筑的灌水试验存在遗漏现象，并且忽视了在填充墙和剪力墙中间拉结钢筋。尤其是在墙与梁底的连接部分，缺少连接钢筋，同时镶嵌又不够严密，都会引发渗漏的现象产生。 2 房屋建筑防渗漏措施分析 2.1 严格控制好建筑施材料质量 如果要提高房屋建筑的防渗漏水平，首先必须确保建筑施工材料的质量合格。如果建筑材料本身存在质量问题，即使施工技术再好也保证不了房屋建筑的防渗漏水平。因此，1）要确保外墙抹灰和砌墙施工过程中的砂含泥量低于5%，同时应当将砂的粒径控制在规定的范围内。在外墙上必须涂抹防水剂以及砂浆抗裂剂，以提高墙体的抗渗漏能力。2）应当严格对用来砌墙的多孔砖、空心砖以及混凝土砌块等建筑材料的检查，确保材料的尺寸和质量都符合具体的施工要求，检查取样时应当严格依照取样送检的相关制度来进行。只有检验合格的建筑材料才可以进入施工现场施工。3）筑砌砂浆的水泥必须采用防渗漏比较强的水泥，严禁采用收缩性大的矿渣水泥、粉煤灰水泥以及硅酸盐水泥等，水泥进场后应当立即取样并送到专业检测实验室进行复核，复核合格以后才可以使用。 2.2 采取在外墙铺贴面砖的施工方法 这是一种很常见的防渗漏措施，已经广泛应用在当前的建筑施工领域。目前针对面砖铺贴的方法主要有两种，传统的铺贴做法中，在铺贴以前应当将面砖放置于水中进行浸泡，浸泡时间最好是2个小时以上，施工时，必须保证面砖含水量控制在10%到50%以内，严禁使用含水量太高或者太低的面砖块。在粉刷外墙面基层之前，应当先用水将外墙面浇湿，并且要