益阳兰溪枫林广场设计总说明.docVIP

益阳兰溪镇枫林文化广场设计说明 建筑设计 概述 工程名称：益阳兰溪镇枫林文化广场 建筑单位：设计单位：中国建材国际工程有限公司 设计依据 甲方提供原始地形规划红线图 市规划建设局规划要点 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版) 《建筑设计防火规范》GBJ50010-2006 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-97 《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005 《民用建筑设计通规》JGJ37－87 《住宅设计规范》GB 50096-1999（2003年版） 《住宅建筑设计规范》GB50368-2005 《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版） 《益阳城市规划管理技术规定》 三、设计基础资料 1.气象 湖南省益阳市属。年平均气温1.1℃——16.9℃，2，呈中间大、两头小的梭型形状。甲方要求较打造高品质商业住宅，用高品质商业提升兰溪镇商业环境，营造一个即有文化含义又有现代气息的商业建筑。 设计理念： 方案设计打破封闭以传统江南古镇的空间模式来构筑整个商业街，从历史发展中形成小镇商业街和传统因素及其相互关系作了深入分析，如人流和街道的关系，河与街与住宅的关系，总结出一个空间的模式，运用到我们的商业街中来。将一个古镇的街空间融合到我们的商业街中来，使其不仅有现代商业街的时代气息，又承载着政治、经济、文化以及人的生活信息在与公众的主要接触面设置主力店以获集人气。在各结点处设尺度宜于变化的公共空间，以供休闲、聚会、表演、展示。街面室外部分与绿化和小品相结合，内廊、扶梯、过街天桥围绕内街有序地出现，在合理地组织交通的同时也成为独特的街景，顶层商业均的大空间空间屋顶花园，使得消费环境品质提升，提高了商业价值同时使建筑的第五立面富于生机。2，耐火等级为二级，设计使用年限为50年，建筑类别为二类。 十二、主要技术经济指标 地块一经济技术指标： 总用地面积: 14683 M2 总建筑面积: 63967 M2 其中商业面积：31162 M2 住宅面积：32805 M2 （324户） 建筑占地面积：7684M2 地下建筑面积：9215M2 容积率: 4.3 绿化率： 24% 建筑密度: 52% 总停车位: 260辆 地上车位： 30辆 地下车位： 230辆 非机动停车位：2070辆 十三、节能篇 1、设计依据： （1）夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 （2） 公共建筑节能设计标准 （3） 住宅建筑设计标准 （4） 照明设备合理用电标准 2、设计说明： （1）建筑设计： 住宅卧室和厅的外墙设EPS挤塑板外保温，传热系数=2.0W /(M2.K)，屋顶均加保温材料，传热系数=1.5W/(M2.K)，外墙门窗采用断热铝合金中空玻璃门窗。 （2）给排水系统: 采用节能型水泵和节能型风机，以达到节能目的。 （3）电气节能 照明灯具控制： 地下车库、自行车库灯由管理室集中控制；住宅内楼梯等采用振动开关结合光电开关控制的方式；其它室内区域都采用就地控制；室外路灯、庭院灯采用光电控制开头控制，并可由物业管理集中控制。 采用节能节点设备： 除住宅内照明外，其它区域照明应采用节能灯管，并采用电子镇流器，以达到节能效果。 结构设计 一、设计依据 1．《建筑结构荷载规范》 （GB50009-2001） 2．《建筑地基基础设计规范》 （GB50007-2002） 3．《建筑桩基技术规范》 （JGJ94-94） 4．《砌体结构设计规范》 （GB50003-2001） 5．《建筑抗震设计规范》 （GB50011-2001） 6．《建筑结构可靠度设计统一标准》 （GB50068-2001） 7．《工程建筑标准强制性条文》 2002年版 二、抗震设计 根据《建筑抗震设防分类标准》（GB50223-95）的规定，本工程属乙类建筑，根据《抗震设计规范》（GB50011-2001）的规定，此工程抗震等级为三级。抗震设防裂度为6度，设计基本地震加速度0.1g，此工程高层采用框架抗震墙结构，抗震等级为三级；多层结构抗震等级为三级。 三、荷载取值 1、恒载：按实际取值 2、活载：（楼面均布活荷载标准值） 车库室外消防车道外顶板： 20.0kN/m2 消防疏散楼梯： 3.5kN/m2 上人屋面：