2004年秋季《长沙楼市》读者调查问卷分析报告书.docVIP

2004年秋季《长沙楼市》读者调查问卷分析报告 　　2004年长沙秋季房地产交易展示会指定会刊《长沙楼市》于2004年10月21日至10月24日（房交会期间）进行免费赠阅活动，并在房交会后，对长沙近200家大酒店、酒吧、咖啡厅、茶吧以及其他高档休闲场所进行了《长沙楼市》杂志的免费投放。经过《长沙楼市》杂志的直投，目前已经建立了近200家高档休闲场所的杂志直投网络，投放效果普遍反映较好。《长沙楼市》在房交会期间共发放了1000余份调查问卷，房交会后共收回调查问卷1000份，其中有效问卷935份。在935份调查问卷中，我们随机抽取了300份调查问卷。现对这300份调查给出如下分析报告： 　　抽样方法： 　　《长沙楼市》的调查对象为2004长沙秋季房地产交易展示会现场的看展市民，通过随机抽样的方法进行抽样。有关抽样的具体步骤如下： 　　对所收集到的有效问卷抽取30％的有效问卷，每次抽取不得超过5张，并每次抽取的位置间隔50份左右。 　　调查时间：本次报告数据来源于2004年10月21日－10月24日的秋季房交会现场。 　　调查问卷问题1：您是否接触过《长沙楼市》杂志？ 　　 　　根据以上图表可知， “读过好几期”占到了57％，说明《长沙楼市》有较稳定的读者群，受到了广大读者朋友的关注。另外“第一次见到”、“听说过、没读过”和“以前偶然翻阅过”的分别占到了13％、15％、15％，这个比例对于一个正在发展的杂志来说是非常正常的，这些人群代表了《长沙楼市》正在新发展的读者群，他们将成为《长沙楼市》的下一批读者，说明《长沙楼市》有着广阔的发展前景。“听说过，没读过”的占15%，说明《长沙楼市》还有很大的读者市场有待开发，也说明《长沙楼市》应继续加大宣传力度。 　　调查问卷问题2：您从哪里得到过《长沙楼市》杂志？ 　　 　　读者主要获取《长沙楼市》的途径是“房交会会场赠阅”，这部分读者占到了68％。说明《长沙楼市》作为2004年长沙秋季房地产交易展示会的指定会刊，较好的完成了配合房交会进行房地产的宣传和展示任务。但其作为长沙的“权威、专业、准确”的房地产杂志，没有很好的将杂志传播出去，除“房交会会场赠阅”的形式外，其他4种传播途径共仅占23％不到，《长沙楼市》有必要在传播途径上加大力度，保证传播的深度和广度。 　　调查问卷问题3：您为什么索取《长沙楼市》？ 　　 　　“收集资料”的读者占到了34％，“做买房咨询参考”的读者占到了56％，这充分说明了《长沙楼市》杂志是一个被业界和广大市民看好的房地产杂志，她对于引导消费者购房，介绍分析长沙房地产市场状况都起到了不小的作用。“拿回家收藏”和“看上去赏心悦目”分别占到了7％和3％，说明了《长沙楼市》的主要功能是在于“看”，她的价值在于读者如何通过“读”来了解长沙房地产市场，对于“收藏”和“赏心悦目”并不是《长沙楼市》编辑的初衷。本问题为多选，故选择了“收集资料”的被调查者仍有选择“看上去赏心悦目”的机会，而此项选择的人数仅占被调查者的3％，亦说明《长沙楼市》在版面美观上需再下功夫。 　　调查问卷问题4：请问您的年龄是？ 　　 　　对被调查的读者进行年龄分段，主要是希望能了解《长沙楼市》的读者群主要力量是在哪一个年龄层次。从上图能看出，年龄在“22岁－30岁”间的读者占到了58％。这一部分人群是刚参加工作或工作了3－4年的年轻人，他们的特点是有精力、有抱负、引领时尚潮流、社会负担小、有成家买房的需求。可以说这就是长沙房地产市场未来的购房主力军，他们对于房地产市场不够了解，但有旺盛的购房需求。这部分人群在买房或者准备买房时将更加的倚重于《长沙楼市》来获取对房地产市场的把握。 　　年龄在“35岁－40岁”和“40岁－50岁”的这部分人群社会负担相应较重，需供房、供车、抚养后代等等，对于购房相对要理智和慎重，买房时亦会关注相关的市场分析资料，但在此次调查中分别仅占6％和4％，所占比例均很小，说明《长沙楼市》在内容上应继续加强专业性，权威性，以期赢得这部分人群的关注。 　　调查问卷问题5：您的月薪状况如何？ 　　 　　对于被调查者，我们将之通过月薪状况分成三个层次，及“1000元以下”、“1000－1500元”和“3000元以上”。很明显，有足够的房屋购买力的人群为“3000元以上”和“1000－1500元”两个人群。在300名被调查者中“3000元以上”收入的人群占到了53％，说明《长沙楼市》的读者主要是那些真正有买房实力的消费者，这部分购房者人群对于《长沙楼市》的关注亦说明了《长沙楼市》其本身的价值，《长沙楼市》得到了主力购房人群的肯定。 　　调查问卷问题6：您近期是否有购房打算？ 　　 　　本期《长沙楼市》的读者中“正准备买房子安家”的占到了50％，从侧面说明了《长沙