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收房验房你只需看这一贴 核验业主材料 ↓ 业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明 ↓ 业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》 ↓ 业主做综合验收 ↓ 业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案 ↓ 开发商与业主协商并达成书面协议 ↓ 根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议 ↓ 业主签署《入住交接单》 ↓ 提示：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须是原件而不是复印件。 交房指南 ? ? 手续文件 ? 工程竣工验收备案表 ? 商品房面积测绘技术报告书 ? 分户验收表（贴在户门背面） ? 住宅使用说明书 ? 住宅质量保证书 ? 基本条件 ? 通正式水（领取分户计量磁卡表卡） ? 通正式电 ? 通天然气 ? 正式通暖 ? 电梯通过验收投入使用 ? 小区环境绿化铺装完成 ? 小区正式围墙封闭，正式大门启用 ? 小区安防系统启用 ? 正式地名、楼牌 ????????????? 邮箱安装到位，可以使用 ??????? 室内、公共部位保洁完成 土建 户门 ? 核对钥匙数量，锁具开关灵活有效 ? 户门框、门扇必须安装牢固 ? 门框平整度、垂直度符合要求，门框的正侧面垂直度不大于3mm，门横框水平度不大于3mm ? 户