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关于建筑安装工程预留预埋阶段的工作探讨 马慰斌 贺州市信诚建筑安装工程有限责任公司 广西贺州 542800 摘要：随着大批高层建筑的交付使用,因其质量问题而导致的投诉也越来越多,虽然这些缺陷 没有直接发生在建筑主体施工阶段,可是许多问题的产生与建筑主体施工阶段承包商不重视 预留预埋工程有着必然的联系本。文结合工程的实际经验浅析安装工程中预留预埋工作的重 要性, 以及如何做好预留预埋工作。 关键词：建筑安装工程；施工程序；问题；途径 Abstract: with a large number of high-rise building consign is used, because of its quality problems caused by the complaints are increasing, although these defects do not occur directly in main body of construction stage, but a lot of problems with the main building construction contractor does not take the preformed and embedded engineering have an inevitable contact the. This paper combined with the engineering practical experience of installation engineering of preformed and embedded on the importance of the work, and how well the reserved burying work beforehand. Key words: Construction and installation engineering; construction program; problem; way 建筑安装工程, 包括建筑电气、采暖、给排水、消防、通风等系统, 在整个建筑工程项 目中,它不是工程的主体专业。但是近些年来, 随着建筑物服务功能的不断增加和扩大, 提 高了建筑多元化的标准, 使得建筑安装专业在建筑工程中的复杂程度和投资比重越来越大。 在整个工程项目建设中, 预留预埋工作是建筑安装工程中的一个有机组成部分,其施工质量 的优劣直接影响建筑工程的质量水平,及时完整、有序地抓好质量管理,是做好安装工程施工 的基础。 1．建筑安装工程预留预埋的准备工作 1.1把好设计关,详细体现预留空洞和预埋管线位置 在工程项目的设计阶段,由安装专业设计人员对土建设计提出技术要求,例如电气工程 中开关柜的基础型钢预埋；电气设备和线路的固定件预埋,这些要求应在土建结构施工图中 得到反映。组织好各专业的协调,对于大型复杂的工程由建筑专业根据各专业的要求出预埋 套管和预留孔洞图,避免各专业的位置的重叠和碰撞。 2 进行施工图交底与会审,专业工程师复核预留预埋施工图 图纸会审是监理工程师、业主、承包商进一步了解工程项目特征的一个重要过程,通过 施工图技术交底我们可以了解到设计师的设计意图,理解设计中所选用的新技术、新设备、 新材料,通过会审,解决设计中的缺陷、甚至错误,统一监理、业主、承包商的意见,了解本工 程的难点、重点。总之,有效的施工图技术交底与会审是项目施工第一个重要环节,参与项目 实施的各方均应重视,绝不能让施工图技术交底与图纸会审成为形式或者是走过场。 专业工程师仔细审图,理解设计者的设计思路, 核查设计单位是否提交了完整的施工图, 特别是检查设计单位是否提交了预留预埋施工图,和小区综合管线图,复核图纸中各种管线, 孔洞的位置,及时将施工图中的有关问题及业主、承包商提交的图纸会审意见,整理成文,在 图纸会审前提前提交设计单位,以便设计单位在图纸会审时有充分的准备。 2.建筑安装工程预留预埋的施工程序 保证项目部的质量管理体系真正发挥作用, 工程按流水作业的方式严格施工程序, 强 化了预留预埋阶段的质量管理: 2.1预制构件加工程序 2.1.1各施工专业队在项目部技术交底的基础上, 按照图纸、规范和公司有关质量管理 文件绘制现场预制构件大样图( 或提供标准做法) ; 2.1.2项目部审核, 经审核人签字同意后方可加工; 如不通过, 将签署修改意见返