息烽住宅建筑施工图设计说明(二号住宅部分).docVIP

建筑施工图设计说明书（住宅部分） 一、工程概况 1.1建筑名称 1.2建设地点 1.3建设单位 1.4主要技术经济 总建筑面积 建筑面积 建筑层数 建筑高度 1.5项目使用质：居住建筑 1.6设计使用年限 1.7建筑防火分类和耐火等级 防火设计分类：A3、A4、A8、A9、A10栋为二类高层建筑；A5、A6、A7栋为多层建筑；其耐火极限为二级，地下室耐火极限为一级; 1.8屋面防水等级 1.9主要结构类型抗震设防烈度 1.10其它主要技术经济指标 住宅的套型和套数 A3、A4、A8、A9、A10栋户型指标 编号 套型 总建筑面积（m3）A+B+C 套内建筑 面积A 阳台（折减）面积B 本层公摊 面积C J-1 三室两厅 109.45 87.79 5.28 16.38 J-2 二室两厅 89.57 72.24 3.93 13.40 K-1 三室两厅 108.92 87.34 5.28 16.30 户数358 户。 A5、A6、A7栋户型指标 编号 套型 总建筑面积（m3）A+B+C 套内建筑 面积A 阳台（折减）面积B 本层公摊 面积C C-1 三室两厅 100.91 83.97 5.33 11.61 C-2 三室两厅 75.17 63.45 3.07 8.65 F-1 三室两厅 102.99 87.42 5.14 10.43 F-2 三室两厅 98.44 84 4.47 9.97 F-3 三室两厅 99.54 84.06 5.08 10.08 G-1 三室两厅 95.67 81.12 4.21 10.34 户数84户。 总户数442 户。 停车泊位数 二、设计依据 2.1本工程的建设审批单位对方案设计的批复； 2.2相关消防、人防、园林、环保、卫生、市政、交通、电信、邮政、供水等主管部门对本工程方案设计的审批意见； 2.3经批准的本工程方案设计文件及建设方的意见； 2.4建设方提供的地形图、建筑红线图； 2.5建设方与贵州省建筑设计研究院关于本项目的建设工程设计合同； 2.6本专业设计所执行的主要法规和所采用的主要标准 工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分（200年版） 民用建筑设计通则GB 50352—2005 建筑工程设计文件编制深度规定建质[2008)216号 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325--2001(2006年版) 建筑玻璃应用技术规程JGJ 113-2003 城市居住区规划设计规范GB 50180—93(2002 年版） 城市公共交通站、场、厂设计规范CJJ 15—87 建 筑 地 面 设 计 规 范GB 50037－96 住宅建筑规范GB 50368—2005 住宅设计规范GB 50096-1999（2003年版） 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95 防火、节能、无障碍、人防规范详后述相应专篇 地方现行标准：西南地区建筑标准设计建筑图集（2005版）及国标相关图集 三、设计范围及深度 3.1本工程由我院设计的范围为建筑、结构、给排水、电气、暖通、节能、消防专业的施工图；只提供建筑基本室内装修设计；外装及钢结构部分，仅做控制性设计， 3.2本工程的电信、电视、智能化设计、外墙幕墙、室内精装修、二次精装修、等工程由建设方另行委托其它专业单位进行二次设计，在二次设计时我院进行配合设计； 3.4本说明为建筑施工图住宅部分设计说明。 四、总平面设计 4.1本工程建筑定位体系为城市坐标体系，总图定位及放线以坐标点为基准（坐标为轴线交点），详见总平面图与首层； 4.2本工程高程体系为黄海高程体系，二号地块±0.000相当的绝对标高为1094.2m； 4.3本工程标高以m为单位，总平面尺寸以m为单位，其它尺寸以mm为单位； 4.4各层标注标高为完成面标高（建筑面标高），屋面标高为结构面标高； 4.5室内外高差为0.10～0.3m不等。 五、建筑构造设计 5.1墙体工程 5.1.1墙体的基础部分见结施，构造柱详见结施图。 5.1.2非承重的填充墙采用200厚页岩空心砖，强度要求详结施图。户内隔墙用蒸压磷渣硅酸盐砌块 5.1.3墙体留洞及封堵 A 钢筋混凝土墙上的留洞须与结施和设备施工图核对； B 预留洞过梁见结施； C 预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑一般墙留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实；变形缝处双墙留洞的封堵，刚性大的墙洞封堵同一般墙，另一面墙用轻体材料封堵，穿墙管应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间嵌堵C20细石混凝土，防火墙上留洞的封堵为防火胶泥填缝。 5.1.4所有填充墙与钢筋混凝土墙及框架柱的连接，均在墙中每600高配2根直径6通长钢筋与钢筋混凝土墙及框架柱伸出的拉筋或预埋件焊牢，参见西南G701（一）