第一章建设法规课件.pptVIP

建设法规;课程重要性和地位;第一章 工程建设法律基础;第一节 建设法规概述;;;;7.规范化发展阶段（1983-） 1983年，建设部提出了《发展建筑业纲要》，同年9月，国务院颁布《关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定》，这两个文件是建筑业全面改革的纲领。 ;二、建设法规构成;宪法;建设法规构成 建设行政法律（指令性、强制性、非对等性、灵活性） 建设民事法律（平等性、有偿性、任意性、相对稳定性） 建设技术法规（科学性、系统性、标准性、稳定性）;三、工程建设法规调整对象;四、工程建设法规原则;四、工程建设法规特征及作用;作用 规范建设行为 保护合法建设行为 处罚违法建设行为;第二节 工程建设程序;;第三节 建设法律关系;构成要素 ;建设法律关系主体;财 　 物 非物质 　行为; 建设法律关系内容是指建设法律关系主体享有的权利和承担的义务。 权利——建设法律关系主体在法定范围内有权进行的各种建设活动 义务——建设法律关系主体必须按照法律规定或约定承担相应的责任。;建设法律关系的产生、变更和消亡;建设法律关系的产生、变更和消亡的原因;第四节 工程建设相关的基本民事法律制度;二、代理制度 种类 委托代理 法定代理 指定代理 应注意问题 权限内代理 代理人亲自进行代理活动 认真履行职责，不滥用代理权 代理权终止 委托代理终止 法定代理或指定代理终止;三、诉讼时效制度 诉讼时效 诉讼时效的起算——从知道或应当知道权利被侵害 时起计算，超过20年人民法院不予保护。 诉讼时效中止——在诉讼时效期间的最后6个月，因 不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效 中止。从中止诉讼时效的原因消除之日起，诉讼时效 期间继续计算。 诉讼时效中断——诉讼时效因提起诉讼、当事人一方 提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉 讼时效期间重新计算。 ;四、物权制度 种类 所有权 用益物权 担保物权 物权保护方法 请求确认物权 请求排除妨碍 请求恢复原状 请求返还原物 请求损失赔偿;五、债权制度 债是按照合同约定或依照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。 与物权的区别： ;债发生的依据 合同之债 侵权之债 不当得利之债 无因管理之债 其他 ;案例分析：;本案中的建设法律关系主体是某建筑公司和某学校。 客体是施工的教学楼。 内容是主体双方各自应当享受的权利和应当承担的义务，具体而言是某学校按照合同的约定，承担按时、足额支付工程款的义务，在按合同约 定支付工程款后，该学校就有权要求建筑 公司按时交付质量合格的教学楼。;原告：甲电讯公司 第一被告：丙建筑设计院 第二被告：乙建筑承包公司 基本案情：甲电讯公司因建办公楼与乙建筑承包公司签订了工程总承包合同。其后，经甲同意,乙分别与丙建筑设计院和丁建筑工程公司签订了工程勘察设计合同和工程施工合同。勘察设计合同约定：由丙对甲的办公楼及其附属工程提供设计服务,并按勘察设计合同的约定交付有关的设计文件和资料。施工合同约定:由丁根据丙提供的设计图纸进行施工,工程竣工时依据国家有关验收规定及设计图纸进行质量验收。合同签订后,丙按时将设计文件和有关资料交付给丁，丁依据设计图纸进行 施工。工程竣工后，甲会同有关质量监督部门对 工程进行??收，发现工程存在严重质量问题，是 由于设计不符合规范所致。原来丙未对现场进行 仔细勘察即自行进行设计，导致设计不合理，给 甲带来了重大损失。丙以与甲没有合同关系为由 拒绝承担责任,乙又以自己不是设计人为由推卸责 任,甲遂以丙为被告向法院起诉。 分析本案中的法律主体及相互关系是什么？ ;本案中，甲是发包人，乙是总承包人，丙和丁是分包人，《建筑法》第二十九条规定:“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承 包单位负责。总承包单位和分包单位就分 包工程对建设单位承担连带责任。禁止总 承包单位将工程分包给不具备相应资质条 件的单位。禁止分包单位将其承包的工程 再分包。” ;作业：