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浅谈房建工程施工质量管理要点摘要：随着我国国民经济的飞速发展，城市建设步伐加快，越来越多的住宅小区在城市中出现，而且已经成为城市住宅的主流。但是由于住宅小区投资大、施工时间长、对工程原料消耗多等原因，使得对住宅小区的施工难以控制，本文笔者结合工程施工中的实际问题，以住宅小区作为分析对象，分析了房建工程施工过程中质量管理的要点。 关键词：房建工程；施工质量；监理 中图分类号： TU201.2 文献标识码： A 文章编号： 引言 随着越来越多的高层住宅及别墅建筑的出现，房建工程的质量问题也越来越被人们关注。施工过程的优劣决定着房建工程质量的好坏，对施工质量直接管理的施工监理在具体的施工中体现在如何对房建工程的施工质量问题进行控制，施工监理工作进行施工质量控制时有哪些要点，本文就此问题进行分析和探讨。 1 在房建工程施工中混凝土强度的控制 在房建工程中，对混凝土的强度要求较多，尤其对于一些住宅小区。不同的地方在施工时对于混凝土强度的要求也不一样，而在实际施工中，由于施工时间、施工地点、气候等原因，很容易造成混凝土强度不合格的现象，想在施工中控制好混凝土强度，要遵循以下几点： 1.1 混凝土配料的选择和配比的确定 在房建工程施工之前，一般都会在施工现场按照施工方案中设计的要求配置不同强度等级的混凝土。一般情况下在对混凝土配制之前，都要到正规的试验机构做级配试验，还要根据级配的试验结果做配合比试验，这些结果都出来后才可以按照实验室的试验结果对混凝土进行配比。但是通过调查发现，由于实验室和施工现场的环境经常会有很大的差别，尤其是混凝土原料中的砂石含水量的不准确，水泥的数量和石子与砂的比例都会严重影响混凝土强度。要在实际房建工程施工中准确地对混凝土强度进行控制，首先应该根据购买混凝土原料地点的不同进行不同的配比试验，这样在房建工程施工中可以根据试验结果对混凝土的配比进行及时调整，其次还可以将实验室的混凝土配比结果结合混凝土原料中的含水和含泥量进行适当的配合比调整，这样可以提高实验室试验结果的通用性。目前在很多高层房建工程的施工中，开始越来越多地采用商品混凝土取代原来的现场配比，这样虽然可以减少施工时间，降低施工技术难度，但也在很大程度上给混凝土的强度选择带来不便，因此如果在房建工程施工中采用商品混凝土，应该对商品混凝土的含水率和坍塌度等做出严格的要求。 1.2 混凝土浇筑过程的控制 通过调查发现，目前在房建工程施工中采用最多的就是泵送商品的混凝土，使得房建工程质量主要取决于混凝土浇筑过程，尤其可以看出对混凝土浇筑过程的控制有多么重要，作为房建工程的施工监理，在混凝土的浇筑过程中一定要注意下面几点。首先，混凝土在浇筑时房建工程的施工监理必须留下试块，而为了保证试块的公正性，除了有施工监理的见证外还必须有商品的供应商在场。其次在对商品混凝土的坍落度进行检验时，施工质检员和旁站人员应共同在场，而且在对商品混凝土坍落度进行检验时，注意不要在混凝土搅拌车上加水，以防止商品混凝土供应商现场调整混凝土的坍落度。在施工过程中，为使抽查具有公正性，应对房建工程施工现场配比和坍落度允许偏差原材料使用情况进行检查。除了上述要注意的事情外，房建工程施工过程中还要注意，如果对混凝土进行输送管的输送，最好从远至近浇筑，对住宅小区进行混凝土浇筑时，可以进行分层分段浇筑，在住宅小区的同一层进行浇筑时，应该先竖向后横向进行混凝土浇筑，还要注意在混凝土进行竖向浇筑时，混凝土布料设备的出口与模板内侧的距离应该保持在50毫米以上，而且严禁向模板内侧、钢筋骨架直接冲料，否则会直接影响工程质量。在混凝土横向浇筑时，应该注意如果在同一个地方连续布料会导致连续布料地方的混凝土堆积高，导致房建工程的质量不稳定。 1.3 良好的养护制度 在实际施工过程中如果采用泵送混凝土进行施工，可以在很大程度上缩短施工时间，而且能保证混凝土的性能，但是通过对若干房建工程的施工案例分析可知，即使在混凝土的原料、配比和振捣都严格控制的情况下，工程施工结束后还是经常会出现混凝土强度不够的情况。通过对案例的分析发现，问题大多都出在工程施工结束后的养护上。由此可见，良好的养护制度也能决定房建工程的混 凝土强度。为了对房建工程施工后的混凝土进行更好的养护，应该设计一个对房建工程混凝土的养护方案，在混凝土的养护过程中应该有专人负责，而且在养护期间应该有监理人员对房建工程混凝土的护理情况进行监督、记录，这样发现问题后可以及时地进行处理。据专家对混凝土养护的测试，混凝土如果采用全湿养护28天的强度比为2:1，而如果采用全湿3天后空气中养护28天的强度比为5:1。 2 房建工程中对于“三线”的控制 三线即是建筑的轴线、标高线和垂直度，对