一建法规冲刺概念.pptx

一级建造师 建设工程法规 冲刺班 ;1Z301000?建设工程基本法律知识（20分左右）? 1Z302000?施工许可法律制度（10分左右）? 1Z303000?建设工程发承包法律制度（15分左右）? 1Z304000?建设工程合同和劳动合同法律制度（20分左右） 1Z305000?建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度（10分左右）? 1Z306000?建设工程安全生产法律制度（20分左右）? 1Z307000?建设工程质量法律制度（20分左右）? 1Z308000?解决建设工程纠纷法律制度（15分左右）?;1Z301000?建设工程基本法律知识 （20分左右）?;第一节 考点一 建设工程法律体系（P1-3）;考点二 法的形式及效力等级（P3-5）;同一机关制订的规定之间的冲突解决： 本制订机关（人大或政府）裁决 地方法规与部门规章之间的冲突解决 适用地方法规，国务院决定 适用部门规章，国务院提请全国人大常委会裁定 部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间的冲突解决 国务院决定 （总结：系统内冲突自己决定，系统外冲突回避）;考点一 法人成立的条件： （P10） ①依法成立； ②有必要的财产或者经费； ③有自己的名称、组织机构和场所； ④能独立承担民事责任。 注意：法人以它的主要办事机构所在地为住所;考点二 法人分类（P10） 分为企业法人和非企业法人（包括行政法人、事业法人、 社团法人） 企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格 机关和事业单位法人成立之日具有资格，部分事业单位需要登记 企业法人分立、合并，其权利 和义务由变更后的法人享有和承担。 注意：分立后由新成立企业承担连带责任;考点三 法人在建设工程中的地位（P10） 施工单位、勘察设计单位、监理单位通常是具有法人资格的组织。 建设单位一般也应当具有法人资格。但有时候，建设单位也可能是没有法人资格的其他组织。;考点四 企业法人与项目经理部的法律关系 项目经理部不具有法人资格，属于施工企业非常设性下属机构。（P11） 项目经理是企业法人授权在建设项目上的管理者。（P11） 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。（P12）;第三节 考点一 代理特征（P13）;;考点三 建设工程代理行为设立（P14）;代理关系的终止;考点五 代理人与被代理人的责任（P17）;考点六 表见代理（P17）;考点一 物权特征（P18-19） 物权是支配权：以自己意志直接支配 物权是绝对权：可以对抗一切不特定人 物权是财产权：对物质的利用、归属 物权具有排他性：一物一权;考点二 物权种类（P19） 所有权：占有、使用、收益、处分权（核心） 用益物权：占有、使用、收益 土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权 担保物权：为债而生 抵押权、质押权、留置权;考点三 建设用地使用权（P20） 占有、使用、收益 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式 建设用地使用权自登记时设立;建设用地使用权人的权利（P21） ;考点四 地役权（约定）（P21） 指为了使用自己不动产的便利或提高其效益而按合同约定利用他人不动产的权利 应采用书面合同订立，自合同生效时设立。 地役权与不动产要同时转移一人（地役权变动：P21） 相邻权（法定） 排水、通行、建造、 通风、采光 、环境等; 考点五 物权的设立、变更、转让;2、动产物权设立和转让行为的生效（P22）; 合同 ;考点二 建设工程常见的债（P24） 施工合同债 买卖合同债 设备材料采购合同 侵权之债（人身或财产权） 噪音、废水污染;考点一 知识产权特征（P25） 财产权和人身权的双重性 专有性 地域性 期限性;考点二 专利权（P26-27） ——指权利人在法律规定的期限内，对其发明创造所享有的制造、使用和销售的专有权。 保护对象：发明、实用新型和外观设计 授予条件：发明和实用新型（新颖性、创造性和实用性）；外观设计（新颖性、富有美感和适于工业应用） 保护期限：发明20年；实用新型和外观设计10年；均自申请日计算;考点三 商标权（P28-29） ——指商标所有人对其注册商标享有的具体权利，只包括财产权，商标设计者的人身权受著作权法保护。 构成：文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合、声音等及以上要素组合 有效期：10年（注意起算时间：核准日） 续展：12个月+6个月 ;考点四 著作权（版权）（P30-31） 客体:文字作品、建筑作品、图形作品、计算机软件 保护期限： 公民发表权、使用权、获得报酬权为作者终生及其死后50年