省自学考试物业设备管理复习要点(终极版).doc

物业设备管理复习要点 第一章 室内给水设备 1.管材的分类： （1）金属管：钢管 铜管 铸铁管； （2）非金属管：塑料管 石棉水泥管 陶土管 钢筋混凝土管； （3）复合管材：钢塑复合（SP）管材 铝塑复合（PAP）管材 2.不同管材的优缺点： （1）钢管：强度高，承受流体的压力大，抗震性能好，长度长，接头少，加工安装方便，但造价太高，抗腐蚀能力差 钢管的连接方法有螺纹连接、焊接和法兰连接。 （2）铜管：具有很强的抗锈蚀能力，强度高，可塑性强，坚固耐用，能抵受较高的外力负荷，热胀冷缩系数小，能抗高温环境防火性能较好，使用寿命长，可完全被回收利用，不污染环境，缺点是价格较高。 铜管的连接方法有螺纹卡套压接和焊接 （3）塑料管：耐酸碱，管内壁光滑、重量轻、易切割。缺点是耐久性差，强度低，污染水质。 （4）石棉水泥管：重量轻、抗腐蚀、加工方便、管内壁光滑；缺点是质脆、抗冲击及荷载性能差，不宜用于穿越障碍、土质松、地下水位高的地区。 （5）陶土管：价格便宜，可就地取材。 （6）钢塑复合管材：机械强度高和塑料管的耐腐蚀的优点。 (7) 铸铁给水管: 具有耐腐蚀性强、使用期长、价格较低等优点，缺点是性脆、长度小、质 量大。 3.器材的分类： （1）配水器材：球形阀式配水龙头 旋塞式配水龙头 盥洗龙头 混合龙头； （2）控制器材：闸阀 截止阀 旋塞阀 止回阀 浮球阀和液位自动控制阀 安全阀和减压阀 4.水表的内容： (1) 水表的种类 水表可分为流速式和容积式两种。建筑内部的给水系统广泛使用的是流速式水表，它是根据管径一定时，水流速度与流量成正比的原理来测量用水量的。 流速式水表按叶轮构造不同分为旋翼式和螺翼式两种。 复式水表是旋翼式和螺翼式的组合形式，在流量变化很大时采用。按计数机构是否浸于水中，又分为干式和湿式两种。 (2) 水表选择：一般情况下，公称直径≤50mm时应采用旋翼式水表；公称直径＞50mm时应采用螺翼式水表；当通过流量变化幅度很大时，应采用复式水表；计量热水时，宜采用热水水表。一般应优先采用湿式水表。 5.室内给水系统的构成：引入管、水表节点、给水管网、配水龙头或生产用水设备、给水附件设备 6.离心水泵的工作方式：吸入式和灌入式 7.不同水箱的优缺点： （1）钢板水箱：自重小、容易加工，故应用多；但易腐蚀，内外表面都应做防腐处理 （2）钢筋混凝土水箱：经久耐用，维护方便，无腐蚀，能保证水质。但自重大，与管道连接不好时易漏水。 （3）玻璃钢水箱：重量轻，强度高，耐腐蚀，安装维修方便，大容积水箱可现场组装，目前应用越来越多。 8.气压给水设备的组成：密闭罐、水泵、空气压缩机，控制器材等 9.热水用水量的标准：一种是按热水用水单位所消耗的热水量及其所需水温而制定的；二是按卫生器具一次或1小时热水用水量和所需水温而制定 10.热水供应系统的分类：按范围：局部热水供应系统 集中热水供应系统 区域热水供应系统 11.普通集中热水供应系统的设备构成：容积式水加热器、加热水箱、快速式水加热器、热水贮存器 12.太阳能热水器的种类：闷晒式、平板式和真空管式 13.普通集中热水供应的方式：干管下行上给全循环供水方式、上行下给式系统、干管下行上给半循环管网方式、不设循环管道的上行下给管网方式 14.室内热水管网的布置和敷设： 根据建筑物的使用要求，热水管道的敷设可分为明装和暗装两种形式。 明装管道应尽可能地敷设在卫生间和厨房内，并沿墙、梁或柱敷设，一般与冷水管道平行。 暗装管道可敷设在管道竖井或预留沟槽内。 热水给水立管与横管连接时，为了避免管道因伸缩应力而破坏管网，应采用乙字弯管。 管道穿过墙、基础和楼板时应设套管，穿过卫生间楼板的套管应高出室内地面5～10cm,以避免地面积水从套管渗入下层。 热水管网的配水立管始端、回水立管末端和支管上装设多于五个配水龙头的支管始端均应设置阀门，以便于调节和检修。为了防止热水倒流或串流，水加热器或热水贮罐的进水管、机械循环的回水管、直接加热混合器的冷热水供水管，都应装设止回阀。 15.开水供应的方式及其应用范围：分散供应方式和集中供应方式 16.凉开水供应系统应用范围及其要求:P17 17.饮用冷水处理系统的组成:机械过滤器、活性炭过滤器、微孔精滤器、紫外线灭菌灯及注药装置等 第二章 室内排水设备 1.室内排水系统的分类:生活污水排放系统、生产污（废）水排放系统、雨（雪）水排放系统 2.室内排水系统的组成：污水收集器、排水管系统、通气系统、清通设备、污水抽身设备、局部污水处理的构筑物等部分组成 3.便溺用卫生器具： 作用：用来收集和排放粪便污水 （1）大便器：坐式大便器（冲洗式和虹吸式；用于高级住宅、饭店、宾馆的卫生间里）、蹲式大