肇庆市技师学院关于原市第三技校体育场、游泳场的公开招标.docVIP

肇庆市技师学院关于原市第三技校体育场、游泳场的公开招标文件 关于肇庆市技师学院原市第三技校体育场、游泳场向社会进行公开招标的通知 鉴于原市第三技校体育场多年来无人管理，出现了一系列卫生、治安等问题，经现业主市土地储备中心同意及征得现泳池租赁者同意，学院班子研究决定，同意将原市第三技校体育场（包括标准运动场和游泳池）整体出租。现定于2016年5月5日下午15:30时在学院大冲校区1号行政楼五楼会议室召开招投标会，请有意投标且符合资格的投标人于2016年4月25日至5月5日上午到学院综合管理科报名及缴纳诚意金壹万元。 欢迎社会人士参加竞投，详情请登录学院网站查看相关资料。 肇庆市技师学院 2016年4月25日 招投标程序 网络及文字发布信息→投标商报名→投标商签到→领取标书→解释标书内容→填写标书→递交标书→比较标书金额→公证人员（校纪委人员）及工作人员验证标书→宣布中标商→在网络上公示中标商五天→双方签订租赁合同  投标人须知 根据《肇庆市技师学院投标管理制度》，现以公开、公平、公正的原则对原市第三技校体育场、游泳场实行公开招投标出租，投标方式以暗标和明标（明投）相结合进行，投标金额价高者中标。投标人对照须知以下事项： 1、此场地是政府规定的避险场所，只可以作体育场用来经营，不得改变场地性质和用途，而且不得影响附近居民体育锻炼的正常需要； 2、如果政府改变体育场用途，收回该场地，中标者要无条件撤出，业主不作任何赔偿； 3、由于泳池尚在2年合同期内，投标者要与现泳池租赁者通过评估谈妥退场补偿款问题。 4、投标人提供企业法人证件及复印件，投标人需交纳诚意金壹万元，中标后弃标者没收诚意金。不中标者开标后无计息退回诚意金。 5、投标人中标后签约必须是中标者本人，签约合同期内不得转让，不得分包，违者视同违约。 6、投标人投标前须认真阅读《肇庆市技师学院原市第三技校体育场、游泳场租赁合同》内容，接受《租赁合同》后方可填写标书。 7、每位投标人只可交纳一份诚意金，每份诚意金只可用于一份标书。 8、本须知由肇庆市技师学院综合管理科负责解释。 肇庆市技师学院原市第三技校体育场、游泳场租赁合同 甲方：肇庆市技师学院 乙方： 地址：端州一路大冲广场北侧? 身份证号码： 电话：0758-6622292 电话： 一、租赁场地位置：肇庆市站北路28号原市第三技校前体育场地具体范围包括大球场、溜冰场、门球场，游泳池见附件图红线范围内。 二、租赁期：从 2016年6月1日 至2026年5月30日止，共拾年。 三、租赁场地的用途：该场地是政府规定避险场所，只作体育性质用途，乙方通过对租赁场地设施改造，在不改变原体育场使用性质的前提下经营取得利润，可免费为肇庆市技师学院提供体育教学使用场地。足球场围圈跑道旁的硬化地面，必须维持现状提供给铁路及周边居民散步体育锻炼等用途。 四、租金及付款办法： 年租赁金额：*拾*万元（￥*万元）（按中标金额）每年租金分二期交纳，每年5月10日后5个工日内乙方向甲方交纳50%作为第一期租金，10月10日后5个工日内乙方向甲方交纳50%作为第二期租金。 五、押金：乙方向甲方交纳押金两万元（￥20000元），期满缴清乙方欠所有费用不计息退回。 六、甲方责任与义务： 1、提供体育场地、游泳池现有设施。 2、协调有关部门提供市政水、电至租赁场地里。 3、甲方因教学需要等原因使用体育场必须提前７天书面知会乙方，乙方必须在2天内给予书面答复。如果乙方在收到甲方书面通知之前已预约有集体体育场项目，而使用时间又互相重叠，甲方需在教学时间上作出调整，以保障乙方经营信誉度。 4、协助乙方办理对外行政事务(如体育、卫生、工商、保险等)。 5、对本合同经营期间如乙方有违法行为，甲方有权提醒及制止乙方的违法行为。经书面提醒还不改正或严重的违法行为甲方有权终止合同不作任何赔偿。 6、对乙方未能按时交纳应交费用，甲方有提醒催交义务。 七、乙方责任与义务： 1、按时交体育场租金、水费、电费。 2、负责体育场内一切安全责任及所有管理人员的工资福利。 3、购买体育场经营期间保险(保险内容金额由乙方根据实际需要决 定），以保障甲乙双方利益，减低营运风险。 4、负责体育场、游泳场内经营期间水电设备安装及故障维修一切 费用。 5、由于甲方所出租的体育场为政府规定的避险场地，出现有避险需要政府征用乙方必须无条件交出场地否则视为乙方违约。政府征用避险场地完毕后乙方可向甲方申请适当延长租赁时间。 6、合同期间，未经甲方同意乙方不能单方面转移租赁经营权