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为您·我做到 四川中原市场研究中心/2011/10/31 中原地产周刊 2011.10.24-2011.10.30 四川中原物业顾问有限公司 市场研究中心 为您·我做到 四川中原市场研究中心/2011/10/31 一周时评 土地市场 一手商品住宅市场 二手商品住宅市场 重点项目最新动态 一周小结、预测 附1：房地产行业动态 附2 ：土地公告、成交信息 为您·我做到 四川中原市场研究中心/2011/10/31 - 1- 一周时评 一周时评  降价驱使 主城区与郊县市场竞争加大 自限购以来，郊县市场不被限购的优势明显体现，但受信贷等各方面政策的影响，整个市场表现冷清， 郊县市场也受到牵连呈现低迷之态势。为了快速回笼资金，再加上已接近年底，各项资金流转的压力 迫使部分手头紧张的开发商开始降价。 目前，已有不少主城区的项目明显降低了销售价格，其中更是不乏大幅下降的楼盘，与主城区相比， 郊县市场的楼盘价格下滑的幅度相对较小，甚至部分郊县楼盘的价格已与主城区同档次楼盘的价格相 当。随着郊县市场各项配套的逐渐完善，尤其是近郊市场越来越受到购房者的青睐。在目前的限购、 限贷的大环境下，在市场需求被极大抑制的情况下，主城区和郊县市场的竞争进一步加大。但从目前 的情势来看，众多开发商资金紧张，购房者观望情绪浓厚，预计未来市场降价的范围和幅度都将进一 步扩大，价格才是赢取市场的王道。所以，无论是主城区还是郊县，只要价格达到了购房者的“心里 值”，都将有望在逆市中获得胜利。 为您·我做到 四川中原市场研究中心/2011/10/31 -2- 土地市场 土地市场新增供应沉寂 流拍成风 本周土地市场主城区及郊县区的供需均沉寂。其中，主城区继前期的持续供应后，暂缓放量，成交亦 无回温；郊县区土地市场无供应，但有6 宗土地走上拍卖台，均未成交，其中5 宗土地为住宅用地， 规模中等，可见开发商对后市信心欠佳，拿地谨慎。  主城区土地供应成交信息 主城区供应：本周主城区无土地公告信息。 主城区成交：本周主城区无土地成交信息。  郊县区土地供应成交信息 郊县区供应：本周郊县区无土地公告信息。 郊县区成交：本周郊县区共出让0 宗国有建设用地使用权，净用地面积共计0.00 亩，约合0.00 万平 方米，总可建面积约为0.00 万平方米。（详见附件2 表4） 为您·我做到 四川中原市场研究中心/2011/10/31