建材公司评估报告书.docVIP

报告目录 一、关于《资产评估报告书》使用范围的声明--------------------------------（02-02） 二、摘要----------------------------------------------------------------（03-03） 三、正文 委托方和资产占有方简介----------------------------------------------（04-05） 评估目的------------------------------------------------------------（05-05） 评估对象及范围------------------------------------------------------（05-05） 评估基准日----------------------------------------------------------（06-05） 评估原则------------------------------------------------------------（05-06） 评估依据------------------------------------------------------------（06-08） 评估方法------------------------------------------------------------（08-11） 评估过程------------------------------------------------------------（11-13） 评估结论------------------------------------------------------------（13-13） 特别事项说明--------------------------------------------------------（13-14） 评估报告基准日期后重大事项------------------------------------------（14-14） 评估报告法律效力----------------------------------------------------（14-15） 评估报告提出日期----------------------------------------------------（15-15） 四、整体资产评估说明----------------------------------------------------（17-39） 五、资产评估结果汇总表及明细表 六、备查文件 关于《资产评估报告书》使用范围的声明 对本报告我们特作如下郑重声明： 一、我们在执行资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观公正的原则我们在执业过程中掌握的事实，评估报告陈述的事项是客观、真实的我们的分析、判断和推论以及出具的报告遵循资产评估准则和相关规范。出具评估报告，没有以预先设定的价值作为评估结论。 已对评估报告中的评估对象进行现场勘查；已对评估对象的法律权属状况必要的关注对评估对象法律权属但对评估对象的法律权属做任何形式的保证已对具备评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验。出具的评估报告中的分析、判断和结论受报告中假设和限定条件的限制，报告使用者应当充分关注报告中载明的特事项及对评估结论的影响。对评估对象的价值进行估算并发表的专业意见，出具的评估报告及其所披露的评估结论仅限于评估报告载明的评估目的，因使用不当造成的后果与我们无关。 〔〕 我们接受甘肃祁连山建材控股有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对甘肃省建筑材料供销公司以评估基准日资产负债表所涵盖的全部资产（土地使用权价值除外）和负债进行了评估工作，为核实资产公允价值，对企业改制提供价值参考依据。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产在2012年2月29日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下： 目 账面价值 调整后账面值 评估价值 增减值 增值率% 流动资产 1 3,555,150.80 3,555,150.80 1,068,423.72 -2,486,727.09 -69.95% 长期投资 2 　 　 　 　 　 3 144,949.97 144,949.97 485,146.36 340,196.39 234.70% 其中：在建工程 4 　 　 　 　 　 筑 物 5 144,94